Cho thuê căn hộ studio cửa sổ thoáng Thành Thái Q10 Gần Tô Hiến Thành
Quận 10, TP. Hồ Chí MinhĐăng 11/11/2026Mã tin TH-939844
Giá thuê/tháng
6,5 triệu/tháng
162.500 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rất phù hợp
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 87% tin cùng loại tại Quận 10
- Giá8.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.4
- Vị trí9.1
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 9.1, Giá 8.4Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%8.4
- Giá 162.500 đ/m²/tháng, thấp hơn 13,3% so với trung vị 187.500 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%7.4
- Độ sâu thị trường ở Quận 10: khoảng 226 tin căn hộ cho thuê tầm 5–8 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (49,2% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 70 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%9.1
- Mặt bằng giá Quận 10 so với toàn tỉnh, cộng 2 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vạn Hạnh Mall (~1,4 km) — dòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương) (~1,1 km) — khu vực Tân Bình – Quận 12 gần depot Tham Lương có thêm động lực phát triển nhà ở theo mô hình TOD.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Có nội thất theo mô tả
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Căn hộ studio sang trọng cửa sổ thoáng - thành thái quận 10
Vị trí trung tâm & Tiện ích xung quanh:
Trục đường Thành Thái, Phường 14, Quận 10 (hẻm xe hơi rộng rãi, thông Tô Hiến Thành, Lý Thường Kiệt).
Gần Bệnh viện 115, Bệnh viện Vạn Hạnh, Bệnh viện Nhi Đồng 1, Vạn Hạnh Mall, Siêu thị Big C / Go! Miền Đông.
Vị trí trái tim Quận 10, di chuyển thuận tiện qua Quận 3, Quận 5, Quận 11 chỉ 3 phút.
Rất gần các trường đại học: ĐH Bách Khoa, HUFLIT, ĐH Y Dược Phạm Ngọc Thạch, ĐH Kinh Tế (UEH).
Thiết kế & Nội thất (Hình ảnh thực tế 100%):
Căn hộ Studio thiết kế sang trọng, sàn gỗ lát xương cá hiện đại, tone màu kem ấm phối nội thất xanh biển nổi bật.
Đặc biệt: Có cửa sổ kính lớn thoáng mát đón ánh sáng tự nhiên, trang bị rèm cửa che chắn riêng tư.
Full nội thất cao cấp chuẩn căn hộ: Giường nệm đôi cao cấp kèm drap gối, tủ quần áo kịch trần cánh lùa hiện đại, tivi treo tường, bàn trang điểm/bàn làm việc, ghế dài đệm thư giãn, điều hòa mát lạnh, tủ lạnh riêng.
Khu vực bếp thiết kế riêng cực xịn: Tủ bếp trên dưới rộng rãi, mặt bếp ốp đá sang trọng, trang bị sẵn máy hút mùi âm tường & lò vi sóng.
Nhà vệ sinh khép kín vách kính tắm đứng hiện đại, ốp gạch full tường siêu sạch sẽ.
Phòng trống sẵn xách vali vào ở ngay, inbox hoặc liên hệ Zalo trực tiếp để nhận thông tin chi tiết và hẹn lịch xem phòng!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 6,5 triệu/tháng (162.500 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 19.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Mới 100% Ngay quận 10, căn 1 phòng ngủ rộng rãi full tiện nghi từ 6tr9 Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 6,9 triệu/tháng |
| 1 phòng ngủ ban công full nội thất giáp quận 3 Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 35 m² | 5,3 triệu/tháng |
| Khai trương 1PN ban công full nội thất - thang máy tận phòng Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 7,5 triệu/tháng |
| Cho thuê chung cư mini ngay bắc hải quận 10 45m2 full nội thất Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 45 m² | 7,3 triệu/tháng |
Khu vực Quận 10
- Giá rao trung vị
- 154 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +3,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 91 tin
Quận 10 nằm ở vị trí trung tâm TP.HCM, tiếp giáp các quận trọng điểm và có mạng lưới giao thông dày đặc với hơn 50 tuyến đường lớn nhỏ. Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua Quận 10 với các ga Dân Chủ, Hòa Hưng, Lê Thị Riêng, dự kiến hoàn thành năm 2030, và tuyến Metro số 6 cũng được quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,4 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khu vực Tân Bình – Quận 12 gần depot Tham Lương có thêm động lực phát triển nhà ở theo mô hình TOD.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~1,1 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 19.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 162.500 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
