Cho thuê căn hộ dịch vụ nam long central lake full nội thất giá 5tr
Quận Cái Răng, Cần ThơĐăng 02/11/2026Mã tin TH-238231
Giá thuê/tháng
5 triệu/tháng
142.857 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 35 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
- Giá6.1
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.8
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Chất lượng 7.0, Vị trí 6.8Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%6.1
- Giá 142.857 đ/m²/tháng, cao hơn 25,7% so với trung vị 113.636 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.5
- Độ sâu thị trường ở Quận Cái Răng: khoảng 45 tin căn hộ cho thuê tầm 5–8 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (50% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 5 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.8
- Mặt bằng giá Quận Cái Răng so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc2
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Căn hộ dịch vụ nam long II - 5 triệu
Cho thuê căn hộ dịch vụ full nội thất cao cấp phong cách Địa Trung Hải tại KDC Nam Long 2 Central Lake
- Diện tích: 35m2
- Kết cấu: 1 phòng khách và bếp, 1 phòng ngủ, 1 toilet
- Trang bị đầy đủ nội thất cao cấp gồm: 2 máy lạnh, bộ bàn ghế sofa, bàn ăn + 4 ghế, tủ bếp, bếp điện từ, tủ lạnh, máy giặt, giường ngủ, tủ áo, bàn làm việc, gương, nước nóng năng lượng mặt trời
Free wifi
Cửa ra vào khoá vân tay thông minh, camera an ninh 24/7
Điện: 3.000đ/kwh
Nước: 10.000đ/m3
- Tiện ích: toạ lạc tại KDC có cơ sở hạ tầng đẹp nhất Cần Thơ hiện nay, công viên cây xanh, hồ cảnh quan rộng hơn 3 hecta, sân thể dục thể thao, quảng trường lớn, trường học các cấp, siêu thị, quán cà phê,...
5 triệu, cọc 2 tháng. Hợp đồng lâu dài.
Liên hệ: Huỳnh Kiều
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 35 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
- Tiền cọc
- Cọc 2 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 5 triệu/tháng (142.857 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 15.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê căn hộ 2PN nội thất đẹp chung cư hưng phú Quận Cái Răng, Cần Thơ | 70 m² | 9 triệu/tháng |
| Chung cư Nam Long 57m2 2 phòng 2 máy lạnh Quận Cái Răng, Cần Thơ | 57 m² | 4,7 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ Cara River Park, 2PN, view Cầu Cần Thơ, 5-15tr/tháng Quận Cái Răng, Cần Thơ | 70 m² | 10,5 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ chung cư hồng loan 5C mới 100% - căn góc 70m2 Quận Cái Răng, Cần Thơ | 70 m² | 6,5 triệu/tháng |
Khu vực Quận Cái Răng
- Giá rao trung vị
- 42,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 61 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 15.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 142.857 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
