Cho thuê căn hộ 2pn nội thất đẹp chung cư hưng phú
Quận Cái Răng, Cần ThơĐăng 02/11/2026Mã tin TH-574965
Giá thuê/tháng
9 triệu/tháng
128.571 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
- Giá4.2
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.9
- Vị trí6.8
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Chất lượng 7.0, Vị trí 6.8Thấp nhất: Giá 4.2
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%4.2
- Giá 128.571 đ/m²/tháng, cao hơn 55,9% so với trung vị 82.456 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.9
- Độ sâu thị trường ở Quận Cái Răng: khoảng 23 tin căn hộ cho thuê tầm 8–15 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (26,1% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 2 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.8
- Mặt bằng giá Quận Cái Răng so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt1
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (4.2/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê căn hộ 70m2, 2phòng ngủ - chung cư hưng phú lô a, nội thất - cần thơ9 triệu
- Diện tích sử dụng: 70m2
- Cửa hướng: Đông Bắc, ban công: Tây Nam
- Kết cấu: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 toilet, 1 ban công
- Nội thất: 1 bộ ghế sofa + bàn sofa phòng khách, 1 TV, 1 giường ngủ + nệm, 1 ghế sofa bed, 2 máy lạnh, tủ áo, 1 máy giặt, 1 tủ lạnh, 1 bàn ăn, 1 hệ tủ bếp trên dưới, 1 bếp điện từ đôi, 1 máy hút khói.
9 triệu/tháng, cọc 2 tháng, hợp đồng từ 1 năm.
Liên hệ: *** phượng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Tiền cọc
- Cọc 2 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 9 triệu/tháng (128.571 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 27.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê căn hộ dịch vụ nam long central lake full nội thất giá 5tr Quận Cái Răng, Cần Thơ | 35 m² | 5 triệu/tháng |
| Chung cư Nam Long 57m2 2 phòng 2 máy lạnh Quận Cái Răng, Cần Thơ | 57 m² | 4,7 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ Cara River Park, 2PN, view Cầu Cần Thơ, 5-15tr/tháng Quận Cái Răng, Cần Thơ | 70 m² | 10,5 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ chung cư hồng loan 5C mới 100% - căn góc 70m2 Quận Cái Răng, Cần Thơ | 70 m² | 6,5 triệu/tháng |
Khu vực Quận Cái Răng
- Giá rao trung vị
- 42,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 61 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 27.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 128.571 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
