Cho Thuê căn hộ chung cư The Sun Mễ Trì

Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐăng 25/10/2026Mã tin TH-761231

Giá thuê/tháng

17 triệu/tháng

212.500 đ/m²/tháng

Diện tích: 80 m²
Phòng ngủ: 3
Pháp lý: Đang cập nhật

6.1/ 10

TitanScore

Cần thẩm định

Điểm cao hơn 20% tin cùng loại tại Quận Nam Từ Liêm

Giá5.5
Pháp lý4.8
Thanh khoản6.5
Vị trí8.1
Chất lượng6.4

Điểm tốt & điểm cần cân nhắc

Điểm tốt5

Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc (~0,5 km) — kết nối đường sắt với Hòa Lạc giúp đất ở dọc Đại lộ Thăng Long phía tây trở nên hấp dẫn để ở thật.
AEON MALL Hà Đông (~3,5 km) — mall lớn kéo dân cư về Dương Nội, giúp liền kề, shophouse và căn hộ trong bán kính vài km tăng giá và tăng tỷ lệ lấp đầy.
3 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
Tin mới đăng trong 7 ngày
TitanScore mạnh về vị trí (8.1/10)

Điểm cần cân nhắc

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Nhờ TitanHome kết nối Liên hệ qua tin gốc

Mô tả

Chính chủ cần cho thuê căn hộ tại chung cư The Sun Mễ Trì, Nam Từ Liêm. DT 80m2. 2N+, 2VS. Ai có nhu cầu xin liên hệ: ***

Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Căn hộ
Diện tích: 80 m²
Phòng ngủ: 3 phòng
Giấy tờ: Đang cập nhật

Chi phí thuê

Tin đang ở mức 17 triệu/tháng (212.500 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 51.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.

Tin thuê tương đồng	Diện tích	Giá thuê	Thuê/m²
Chính chủ cho thuê phòng chung cư mi ni như hình Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội	25 m²	3,5 triệu/tháng	140.000 đ/m²/tháng
Studio Full Nội Thất Mễ Trì – Gần Keangnam, Mỹ Đình,Phòng Thoáng Sáng Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội	40 m²	6,3 triệu/tháng	157.500 đ/m²/tháng
Chính chủ cho thuê phòng như hình Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội	25 m²	3,5 triệu/tháng	140.000 đ/m²/tháng
Khai trương CCMN 30m2, bếp tách riêng, ban công tại Mễ Trì Thượng Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội	30 m²

Khu vực Quận Nam Từ Liêm

Giá rao trung vị: 91,9 tr/m²
Biến động 12 tháng: +68%
Thời gian bán TB: —
Tin rao đang theo dõi: 53 tin

Quận Nam Từ Liêm có hạ tầng và giao thông được quy hoạch bài bản với các tuyến đường lớn như Đại lộ Thăng Long, đường vành đai 3, đường Trần Hữu Dực và tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài dự kiến thông xe vào tháng 5/2025, giúp kết nối nhiều khu đô thị cao cấp phía Tây Hà Nội.

Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 25/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.

Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch

8.3

Hưởng lợi rõ từ hạ tầng

4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa LạcKết nối đường sắt với Hòa Lạc giúp đất ở dọc Đại lộ Thăng Long phía tây trở nên hấp dẫn để ở thật.
Đang thi côngMetrocách ~0,5 kmdài hạn
AEON MALL Hà ĐôngMall lớn kéo dân cư về Dương Nội, giúp liền kề, shophouse và căn hộ trong bán kính vài km tăng giá và tăng tỷ lệ lấp đầy.
Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~3,5 km

Trước khi đặt cọc thuê

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 51.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 212.500 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Nhờ TitanHome kết nối

Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.