Cho thuê căn hộ chung cư C14 Bắc Hà, Tố Hữu
Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐăng 10/11/2026Mã tin TH-948288
Giá thuê/tháng
12,5 triệu/tháng
138.889 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 90 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 73% tin cùng loại tại Quận Nam Từ Liêm
- Giá8.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.5
- Vị trí7.8
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.4
Mạnh nhất: Giá 8.5, Vị trí 7.8Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%8.5
- Giá 138.889 đ/m²/tháng, thấp hơn 15,1% so với trung vị 163.636 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%7.5
- Độ sâu thị trường ở Quận Nam Từ Liêm: khoảng 216 tin căn hộ cho thuê tầm 8–15 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (54,4% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 33 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.8
- Mặt bằng giá Quận Nam Từ Liêm so với toàn tỉnh, cộng 4 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.4
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,2).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- AEON MALL Hà Đông (~3,9 km) — mall lớn kéo dân cư về Dương Nội, giúp liền kề, shophouse và căn hộ trong bán kính vài km tăng giá và tăng tỷ lệ lấp đầy.
- Đại đô thị Vinhomes Smart City (Tây Mỗ – Đại Mỗ) (~3,8 km) — kết nối Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3,5 và tuyến metro dự kiến khu Tây nâng giá trị khu vực.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.5/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tuyến đường sắt đô thị số 2A Cát Linh – Hà Đông (~1 km) — tuyến đã vận hành nhiều năm nên hiệu ứng tăng giá phần lớn đã phản ánh vào giá.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Mình cần cho thuê căn hộ nhà mình 2PN Bắc Hà C14 Tố Hữu
- Diện tích 83m - 2PN - 2VS
- Nhà đẹp full đồ sẵn vào ở: tủ lạnh, điều hòa, máy giặt, bếp điện, nóng lạnh, giường tủ, sofa,..
- Hướng ĐN cực mát mẻ
- Ngay tuyến BRT, gần nhiều trường C1, C2, C3, chợ, giao thông kết nối thuận tiện
- Giá thuê ib
Liên hệ: , có thể về ở luôn
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 90 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 12,5 triệu/tháng (138.889 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 37.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê căn hộ 1N+1 full nội thất toà S301 Vinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội | 121 m² | 9 triệu/tháng |
| Bóc seal căn hộ 32 đỗ đức dục mới tinh full đồ cạnh yên hoà, cầu giấy Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội | 30 m² | 3,8 triệu/tháng |
| Cho thuê căn 1pn+1 giá chỉ từ 8tr ở Vinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội | 48 m² | 8 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ 2PN Vinhomes Smart City giá 9.9 triệu Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội | 121 m² | 9,9 triệu/tháng |
Khu vực Quận Nam Từ Liêm
- Giá rao trung vị
- 91,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +68%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 117 tin
Quận Nam Từ Liêm có hạ tầng và giao thông được quy hoạch bài bản với các tuyến đường lớn như Đại lộ Thăng Long, đường vành đai 3, đường Trần Hữu Dực và tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài dự kiến thông xe vào tháng 5/2025, giúp kết nối nhiều khu đô thị cao cấp phía Tây Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Hà ĐôngMall lớn kéo dân cư về Dương Nội, giúp liền kề, shophouse và căn hộ trong bán kính vài km tăng giá và tăng tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~3,9 kmngắn hạn
- Đại đô thị Vinhomes Smart City (Tây Mỗ – Đại Mỗ)Kết nối Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3,5 và tuyến metro dự kiến khu Tây nâng giá trị khu vực.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~3,8 kmtrung hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 2A Cát Linh – Hà ĐôngGa metro trong tầm đi bộ giúp căn hộ dễ cho thuê và giữ giá tốt hơn mặt bằng khu vực.Đang vận hànhMetrocách ~1 kmngắn hạn
- Khu trụ sở các bộ, ngành Trung ương tại Mễ TrìDòng công chức và khách giao dịch tăng cầu văn phòng dịch vụ, căn hộ cho thuê Mỹ Đình – Mễ Trì.Đã phê duyệt · dự kiến 2035Tiện ích côngcách ~1,1 kmdài hạn
Điểm trừ
- Tuyến đường sắt đô thị số 2A Cát Linh – Hà ĐôngTuyến đã vận hành nhiều năm nên hiệu ứng tăng giá phần lớn đã phản ánh vào giá.Đang vận hànhMetrocách ~1 kmngắn hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 37.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 138.889 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
