Cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ – ngoại giao đoàn - vào ở được luôn
Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐăng 01/11/2026Mã tin TH-813667
Giá thuê/tháng
16 triệu/tháng
168.421 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 95 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 37% tin cùng loại tại Hà Nội
- Giá6.6
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.1
- Vị trí9.4
- Chất lượng6.4
- Rủi ro thấp6.2
Mạnh nhất: Vị trí 9.4, Giá 6.6Thấp nhất: Thanh khoản 5.1
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%6.6
- Giá 168.421 đ/m²/tháng, cao hơn 16,8% so với trung vị 144.231 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.1
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 180 tin căn hộ cho thuê tầm 15–30 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (10,6% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 29 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%9.4
- Mặt bằng giá Quận Bắc Từ Liêm so với toàn tỉnh, cộng 6 điểm cộng và 2 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 3 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.2
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,4).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Khu đô thị Tây Hồ Tây – Starlake — trụ sở bộ ngành, khu ngoại giao đoàn và trung tâm R&D lân cận tạo cầu văn phòng, cho thuê cao cấp, nâng giá đất Xuân La, Xuân Đỉnh.
- Lotte Mall West Lake Hà Nội (~2,1 km) — mall cao cấp quy mô vùng nâng hình ảnh và nhu cầu ở, thuê của khu Tây Hồ Tây, nhất là căn hộ cho chuyên gia nước ngoài.
- 3 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.4/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 đoạn Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo (~0,3 km) — giá quanh các ga đã tăng theo kỳ vọng từ khi khởi công.
- Khu trụ sở các bộ, ngành Trung ương tại Tây Hồ Tây — giờ cao điểm hành chính tăng áp lực giao thông nội khu.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí: Tòa N01T1, Khu Ngoại Giao Đoàn, Hà Nội.
Thông tin căn hộ:
* Diện tích: 95m²
* Thiết kế: 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh
* 2 lô gia, không gian thoáng đãng
* Đầy đủ rèm các phòng
Giá thuê: 16 triệu/tháng
Điều kiện thuê:
* Hợp đồng tối thiểu 1 năm
* Đặt cọc 1 tháng tiền nhà
* Thanh toán 3 tháng/lần
Căn hộ rộng rãi, phù hợp cho gia đình hoặc khách có nhu cầu thuê lâu dài.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 95 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Tiền cọc
- Cọc 1 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 16 triệu/tháng (168.421 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 48.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| 1N1k đầy đủ nội thất như hình nhà rộng ngay ciputra - ngoại giao đoàn Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội | 40 m² | 5,5 triệu/tháng |
| Cho thuê phòng SN 4 - Ngách 208- Ngõ 8 - Lê Quang Đạo -Hà Nội Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội | 28 m² | 3 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ Han Jardin 3PN 2WC full đồ đẹp Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội | 150 m² | 25 triệu/tháng |
| Pass phòng full nội thất – phạm văn đồng, bắc từ liêm Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội | 25 m² | 4 triệu/tháng |
Khu vực Quận Bắc Từ Liêm
- Giá rao trung vị
- 159 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 16 tin
Quận Bắc Từ Liêm có vị trí chiến lược, kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Vành đai 3, Võ Chí Công, Hồ Tùng Mậu, và Đại lộ Thăng Long. Các tuyến đường sắt đô thị đi qua địa bàn quận bao gồm Tuyến số 2, Tuyến số 3, Tuyến số 4, Tuyến số 7 và Tuyến số 8.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 2/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
6 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Tây Hồ Tây – StarlakeTrụ sở bộ ngành, khu ngoại giao đoàn và trung tâm R&D lân cận tạo cầu văn phòng, cho thuê cao cấp, nâng giá đất Xuân La, Xuân Đỉnh.Đang vận hànhĐại đô thịngay tại vị trítrung hạn
- Lotte Mall West Lake Hà NộiMall cao cấp quy mô vùng nâng hình ảnh và nhu cầu ở, thuê của khu Tây Hồ Tây, nhất là căn hộ cho chuyên gia nước ngoài.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,1 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 đoạn Nam Thăng Long – Trần Hưng ĐạoGa ngầm nối Tây Hồ Tây, Bưởi với lõi Hoàn Kiếm sẽ nâng giá trị quỹ căn hộ và văn phòng quanh ga.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,3 kmdài hạn
- Khu đô thị Ciputra (Nam Thăng Long)Vành đai 2,5 đoạn Xuân Đỉnh và tuyến metro dự kiến kết nối Ciputra với Starlake, nội đô.Đang vận hànhĐại đô thịngay tại vị trítrung hạn
- Khu trụ sở các bộ, ngành Trung ương tại Tây Hồ TâyTrụ sở bộ ngành tạo dòng công chức, khách giao dịch ổn định và hạ tầng đồng bộ.Đã phê duyệt · dự kiến 2035Tiện ích côngngay tại vị trídài hạn
- Nhà hát Opera Hà Nội và Công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề (bán đảo Quảng An)Hình ảnh trung tâm văn hóa mới hỗ trợ giá căn hộ cao cấp quanh Hồ Tây.Đang thi công · dự kiến 2027Tiện ích côngcách ~3,4 kmdài hạn
Điểm trừ
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 đoạn Nam Thăng Long – Trần Hưng ĐạoGiá quanh các ga đã tăng theo kỳ vọng từ khi khởi công.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,3 kmngắn hạn
- Khu trụ sở các bộ, ngành Trung ương tại Tây Hồ TâyGiờ cao điểm hành chính tăng áp lực giao thông nội khu.Đã phê duyệt · dự kiến 2035Tiện ích côngngay tại vị trídài hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 48.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 168.421 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
