Cho thuê căn hộ 2PN Lumi Hà Nội 9.5tr

Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐăng 15/10/2026Mã tin TH-372118

Giá thuê/tháng

9,5 triệu/tháng

78.512 đ/m²/tháng

Diện tích: 121 m²
Phòng ngủ: 2
Phòng tắm: 2
Pháp lý: Đang cập nhật

6.9/ 10

TitanScore

Đáng cân nhắc

Điểm cao hơn 72% tin cùng loại tại Quận Nam Từ Liêm

Giá9.6
Pháp lý4.8
Thanh khoản6.5
Vị trí7.4
Chất lượng6.0

Điểm tốt & điểm cần cân nhắc

Điểm tốt3

Đại đô thị Vinhomes Smart City (Tây Mỗ – Đại Mỗ) (~2,6 km) — kết nối Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3,5 và tuyến metro dự kiến khu Tây nâng giá trị khu vực.
Tin mới đăng trong 7 ngày
TitanScore mạnh về giá (9.6/10)

Điểm cần cân nhắc4

Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Nhờ TitanHome kết nối Liên hệ qua tin gốc

Mô tả

Cho thuê 2n2w toà S1 Lumi Hn cơ bản có bếp sẵn vào ở luôn chỉ #9,5tr (miễn phí dv)

Liên hệ xem nhà ***

Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Căn hộ
Diện tích: 121 m²
Phòng ngủ: 2 phòng
Phòng tắm: 2 phòng
Giấy tờ: Đang cập nhật

Chi phí thuê

Tin đang ở mức 9,5 triệu/tháng (78.512 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 28.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.

Tin thuê tương đồng	Diện tích	Giá thuê	Thuê/m²
Cho thuê căn hộ 1N+ full đồ - Vinhomes Smart City Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội	121 m²	8,5 triệu/tháng	70.248 đ/m²/tháng
Cho thuê căn hộ 1N+ Imperia full đồ, 9.5tr/tháng Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội	121 m²	9,5 triệu/tháng	78.512 đ/m²/tháng
Cho thuê căn hộ 1N Masteri B Vinhomes Smart City full nội thất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội	121 m²	10,5 triệu/tháng	86.777 đ/m²/tháng
Cho thuê căn hộ 1N+ Toà S3 Vinhomes Smart City, đủ nội thất Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội	121 m²

Khu vực Quận Nam Từ Liêm

Giá rao trung vị: 91,9 tr/m²
Biến động 12 tháng: +68%
Thời gian bán TB: —
Tin rao đang theo dõi: 68 tin

Quận Nam Từ Liêm có hạ tầng và giao thông được quy hoạch bài bản với các tuyến đường lớn như Đại lộ Thăng Long, đường vành đai 3, đường Trần Hữu Dực và tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài dự kiến thông xe vào tháng 5/2025, giúp kết nối nhiều khu đô thị cao cấp phía Tây Hà Nội.

Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.

Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch

6.2

Có động lực hạ tầng

1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

Đại đô thị Vinhomes Smart City (Tây Mỗ – Đại Mỗ)Kết nối Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3,5 và tuyến metro dự kiến khu Tây nâng giá trị khu vực.
Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,6 kmtrung hạn

Điểm trừ

Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.

Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng

Trước khi đặt cọc thuê

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 28.500.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 78.512 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Nhờ TitanHome kết nối

Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.