Cho thuê căn hộ 2PN Hưng Gia P3 Vinhomes Ocean Park, 57,3m², full đồ
Huyện Gia Lâm, Hà NộiĐăng 30/10/2026Mã tin TH-405934
Giá thuê/tháng
10 triệu/tháng
175.439 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 57 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 39% tin cùng loại tại Huyện Gia Lâm
- Giá6.7
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.3
- Vị trí6.0
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.1
Mạnh nhất: Thanh khoản 7.3, Chất lượng 7.0Thấp nhất: Vị trí 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%6.7
- Giá 175.439 đ/m²/tháng, cao hơn 15,6% so với trung vị 151.786 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%7.3
- Độ sâu thị trường ở Huyện Gia Lâm: khoảng 180 tin căn hộ cho thuê tầm 8–15 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (51,3% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 15 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.0
- Mặt bằng giá Huyện Gia Lâm so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.1
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,5).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1 (Gia Lâm) (~1,8 km) — hơn 60.000 cư dân cùng VinUni, Vincom Mega Mall tạo nhu cầu thuê và kinh doanh lan ra làng xóm Đa Tốn, Kiêu Kỵ, Dương Xá.
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1 (Gia Lâm) (~1,8 km) — cụm Ocean Park 1–2–3 và các dự án Văn Giang tung nguồn cung lớn, cạnh tranh trực tiếp với căn hộ bán lại và cho thuê.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Căn hộ Hưng Gia P3 ở tầng 8 tòa P3, phân khu The Pavilion, Vinhomes Ocean Park 1. Căn rộng 57,3 m² thông thủy, có 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm, nội thất đầy đủ, vào ở ngay. Mỗi phòng ngủ có 1 giường King, tất cả các phòng đều có điều hòa, bếp đủ dụng cụ nấu ăn, có wifi và góc làm việc. Căn hộ phù hợp cho gia đình hoặc nhóm tối đa 4 người.
Cư dân được dùng chung các tiện ích của tòa nhà và khu đô thị như bể bơi và phòng gym, theo quy định của Ban quản lý. Gửi xe có tính phí. Hành lang ngoài căn hộ có camera an ninh.
Hợp đồng tối thiểu 12 tháng, đặt cọc 1 tháng. Giá thuê 10.000.000 đ/tháng nếu thanh toán 3 tháng/lần, hoặc 8.000.000 đ/tháng nếu thanh toán 6 tháng/lần. Giá chưa gồm phí dịch vụ và điện nước sử dụng. Không hút thuốc, không nuôi thú cưng. Tổ chức tiệc và quay phim thực hiện theo quy định của Ban quản lý.
Liên hệ xem nhà: Cô Thương, ***.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 57 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
- Tiền cọc
- Cọc 1 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 10 triệu/tháng (175.439 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 30.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho Thuê Căn Hộ Tại Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm, Hà Nội giá từ 5tr Huyện Gia Lâm, Hà Nội | 36 m² | 5 triệu/tháng |
| Cho thuê căn góc tòa H1 tầng 23 Masteri view hồ Ngọc Trai, 2N+1+2WC Huyện Gia Lâm, Hà Nội | 63 m² | 10 triệu/tháng |
| [Cho thuê] căn hộ luxury 3PN the zenpark – vinhomes ocean park 1 Huyện Gia Lâm, Hà Nội | 77 m² | 15 triệu/tháng |
| Studio Beverly Vinhomes Ocean Park - Full đồ đẹp, 7.2 triệu/tháng Huyện Gia Lâm, Hà Nội | 123 m² | 7,2 triệu/tháng |
Khu vực Huyện Gia Lâm
- Giá rao trung vị
- 61,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 20 tin
Gia Lâm có hệ thống giao thông đồng bộ và đa dạng, kết nối thuận tiện với các quận, huyện và tỉnh lân cận qua các tuyến đường lớn như Quốc lộ 5, Vành đai 3.5 và cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Khu vực này cũng nằm trên trục kết nối của hai tuyến metro trọng điểm và có cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 đã hoàn thành, giúp tăng cường khả năng kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 31/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1 (Gia Lâm)Hơn 60.000 cư dân cùng VinUni, Vincom Mega Mall tạo nhu cầu thuê và kinh doanh lan ra làng xóm Đa Tốn, Kiêu Kỵ, Dương Xá.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1,8 kmngắn hạn
Điểm trừ
- Đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1 (Gia Lâm)Cụm Ocean Park 1–2–3 và các dự án Văn Giang tung nguồn cung lớn, cạnh tranh trực tiếp với căn hộ bán lại và cho thuê.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1,8 kmngắn hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 30.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 175.439 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
