Cho thuê căn 1PN+ toà T2 giá 8-9 triệu/t bao phí quản lý Green Skyline
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 03/11/2026Mã tin TH-318015
Giá thuê/tháng
8 triệu/tháng
156.863 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 51 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 8% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
- Giá4.8
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.5
- Vị trí8.5
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 8.5, Chất lượng 7.0Thấp nhất: Giá 4.8
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%4.8
- Giá 156.863 đ/m²/tháng, cao hơn 47,5% so với trung vị 106.349 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.5
- Độ sâu thị trường ở Thành phố Dĩ An: khoảng 58 tin căn hộ cho thuê tầm 8–15 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (12,1% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 10 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%8.5
- Mặt bằng giá Thành phố Dĩ An so với toàn tỉnh, cộng 4 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM (Làng đại học Thủ Đức – Dĩ An) (~1,6 km) — giảng viên, chuyên gia và gia đình trẻ có nhu cầu mua căn hộ gần làng đại học.
- Bệnh viện Đa khoa khu vực Thủ Đức (cơ sở mới 1.000 giường) (~2,7 km) — dịch vụ y tế tuyến cao gần nhà là điểm cộng cho căn hộ, nhà phố Thủ Đức – Dĩ An.
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.5/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Tài sản đang có người thuê — hỏi thời hạn hợp đồng và điều kiện bàn giao
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (4.8/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
8 triệu/tháng đã có thể thuê căn hộ mới tại green skyline!
Đi thuê nhà thời điểm này, ngoài giá thuê, còn phải tính cả phí quản lý và chi phí nội thất.
Vậy tại sao không thử trải nghiệm một căn hộ mới bàn giao, tiện ích chuẩn resort mà chi phí thuê vẫn khá dễ
chịu?
Green skyline – giỏ căn đang cho thuê
1PN: 8 triệu/tháng
Có rèm, full bếp.
2PN: 9,5 – 10 triệu/tháng
Full bếp, phù hợp gia đình trẻ, nhân viên văn phòng.
2PN: 12 – 13 triệu/tháng
Full nội thất, chỉ cần mang vali đến ở.
MIỄN PHÍ PHÍ QUẢN LÝ – thêm một khoản tiết kiệm mỗi tháng!
Đặc biệt phù hợp:
• Vợ chồng trẻ muốn sống trong căn hộ mới.
• Gia đình cần không gian 2 phòng ngủ.
• Nhân viên văn phòng muốn nâng cấp chất lượng sống.
• Người thích nhà mới, sạch sẽ, tiện nghi, không muốn thuê lại căn hộ đã qua nhiều đời khách.
Đang tìm nhà thuê?
Đừng chỉ hỏi giá, hãy xem cả căn hộ thực tế trước khi quyết định!
Comment BẢNG GIÁ hoặc inbox để nhận hình ảnh, video và căn đang sẵn sàng bàn giao.
*** Thanh Luân hỗ trợ xem nhà
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 51 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 8 triệu/tháng (156.863 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 24.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Hiếm căn charm city 1PN full nội thất – chỉ 6,5 triệu/tháng! Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 70 m² | 6,5 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ Samsora 1PN+, 1WC giá thuê 5,5tr/tháng, Full nội thất Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 46 m² | 5,5 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ bcons avenue – giá 5,5 triệu/tháng Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 45 m² | 5,5 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ thủ đức – giá chỉ từ 5,5 triệu/tháng-đầy đủ tiện nghi Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 53 m² | 5,5 triệu/tháng |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 48,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 216 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM (Làng đại học Thủ Đức – Dĩ An)Giảng viên, chuyên gia và gia đình trẻ có nhu cầu mua căn hộ gần làng đại học.Đang vận hànhGiáo dụccách ~1,6 kmtrung hạn
- Bệnh viện Đa khoa khu vực Thủ Đức (cơ sở mới 1.000 giường)Dịch vụ y tế tuyến cao gần nhà là điểm cộng cho căn hộ, nhà phố Thủ Đức – Dĩ An.Đang vận hànhY tếcách ~2,7 kmngắn hạn
- Metro Thành phố mới Bình Dương – Suối Tiên (và tuyến Thủ Dầu Một – TP.HCM)Ga metro kết nối trực tiếp với metro Bến Thành – Suối Tiên tăng giá trị bất động sản quanh ga.Đã phê duyệt · dự kiến 2030Metrocách ~1,2 kmdài hạn
- Bệnh viện Ung bướu TP.HCM cơ sở 2Tiện ích y tế chuyên sâu cộng điểm cho các dự án căn hộ phía Đông TP.HCM.Đang vận hànhY tếcách ~4,4 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 24.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 156.863 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
