Cho Thuê Biệt Thự DT 14x16 Nhà Cấp 4 Gara Ôtô 4Pn 4Wc Hẻm Xe Tải
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 20/10/2026Mã tin TH-331752
Giá thuê/tháng
12 triệu/tháng
54.545 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 220 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 26% tin cùng loại tại Quận Gò Vấp
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.9
- Chất lượng5.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — vị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — khu vực sát đầu đường băng (Gò Vấp phường 5, 6 và phía Tây Tân Bình) chịu tiếng ồn máy bay ngày đêm, giảm chất lượng sống.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
CHO THUÊ NHÀ SÂN VƯỜN ĐẸP ĐƯỜNG THẠNH LỘC 17, Phường Thạnh Lộc, Quận 12 Ngay Chợ Cầu Đồng Ngã Tư Ga Giáp Gò Vấp
DT 14x17m
4PN Full nội thất xịn
Sân vườn đẹp rộng rãi phù hợp kinh doanh cà phê sân vườn, quán ăn gia đình
Nhà mới đẹp, full nội thất sang trọng, có máy lạnh, NLMT, tủ bếp…
Thích hợp văn phòng, công ty, kinh doanh bán hàng online gia đình ở lâu dài,… Nhà trống giao ngay.
12 triệu/tháng cọc 1 tháng. thương lượng chính chủ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 220 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
- Tiền cọc
- Cọc 1 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 12 triệu/tháng (54.545 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 36.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho Thuê Hoặc Bán Biệt thự Mt Lê Văn Thọ Gần Chợ Hạnh Thông Tây Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 1000 m² | 80 triệu/tháng |
| Nhà biệt thự góc 2 mặt tiền KDC CITYLAND PARK HILLS Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 140 m² | 55 triệu/tháng |
| Nhà biệt thự Cityland Garden hills, gần Emart (10x20m) Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 200 m² | 65 triệu/tháng |
| Biệt thự Cityland (10x20m) có thang máy Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 200 m² |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 105,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 290 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị tríngắn hạn
Điểm trừ
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 36.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 54.545 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
