Cho thuê 2mt trường sơn hương giang q10 dt 10x20m
Quận 10, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-940838
Giá thuê/tháng
120 triệu/tháng
184.615 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 650 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 66% tin cùng loại tại Quận 10
- Giá8.4
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.5
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương) (~0,4 km) — khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.
- Vạn Hạnh Mall (~1,5 km) — dòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: cho thuê góc 2 mặt tiền trường sơn – hương giang, quận 10 | cư xá bắc hải
Vị trí đắc địa: Góc 2 mặt tiền Trường Sơn – Hương Giang, ngay khu Cư Xá Bắc Hải, Quận 10.
Diện tích: 10 x 20m (200m²)
Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu
Giá thuê: 120 triệu/tháng
Hợp đồng: Dài hạn, kinh doanh ổn định.
Ưu điểm nổi bật:
* Góc 2 mặt tiền cực đẹp, nhận diện thương hiệu tốt.
* Khu Cư Xá Bắc Hải sầm uất, tập trung nhiều văn phòng, công ty và dân cư đông đúc.
* Vị trí thuận lợi, tiềm năng kinh doanh cao.
* Diện tích rộng rãi, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh.
Phù hợp kinh doanh:
Nhà hàng – Quán lẩu – Quán nướng
Nhà hàng chay – Ẩm thực cao cấp
Cà phê – Nhà hàng sân vườn
Showroom – Chuỗi thương hiệu F&B và nhiều ngành nghề khác.
LIÊN HỆ: ***
MẶT BẰNG SÀI GÒN – Chuyên cho thuê mặt bằng kinh doanh TP.HCM.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 650 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 120 triệu/tháng (184.615 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 360.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Văn phòng Q10 giá 17 triệu(70m2) tòa nhà VP mặt tiền Tô Hiến Thành Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 70 m² | 17 triệu/tháng |
| Cho Thuê Nhà Góc 2MT Tô Hiến Thành, Phường 13, Quận 10, DT: 7x20m Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 560 m² | 50 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng hẻm 10m CMT8 – quận 10 Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 20 triệu/tháng |
| Tòa nhà 2 mặt tiền ba tháng hai , quận 10 - 8x12m - hầm 6 tầng Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 450 m² |
Khu vực Quận 10
- Giá rao trung vị
- 154 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +3,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 69 tin
Quận 10 nằm ở vị trí trung tâm TP.HCM, tiếp giáp các quận trọng điểm và có mạng lưới giao thông dày đặc với hơn 50 tuyến đường lớn nhỏ. Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua Quận 10 với các ga Dân Chủ, Hòa Hưng, Lê Thị Riêng, dự kiến hoàn thành năm 2030, và tuyến Metro số 6 cũng được quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,4 kmdài hạn
- Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mại
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 360.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 184.615 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
