Nhà phố · Đang cập nhật
Chính chủ nhà bán nhà Hương Lộ 2, bán đất tặng nhà
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,6 tỷ
55 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,2 tỷ (~85,4 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 35,9%.
Diện tích
84 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 35,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChính chủ Bán đất tặng Nhà hương lộ 2 bình tân, khu rất đồng đúc. Hẻm ba gác, hiện tại 3m, có quy hoạch lên 6m rồi ( nào làm thì không biết, mà làm là giá căn nhà gần x2 liền).
Hiện trạng có 2 phòng ngủ, phòng khách và sân rất lớn.
Thực tế hơn 84m2. ngân hàng định giá 4tỷ6, cho vay 4 tỷ. Giá chỉ tương đương 55tr/m2
Cách trường học 2 phút, cách bệnh viện bình tân 3 phút.
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 84 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,2 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 35,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
