Chính chủ kẹt tiền bán gấp lô đất thổ cư 10x26.5 hẻm ô tô chỉ 1.3 tỷ
Huyện Nghĩa Hưng, Nam ĐịnhĐăng 29/08/2026Mã tin TH-398167
Mức giá
1,3 tỷ
5 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 77,9%- Diện tích
- 262 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Ninh Bình
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.8
- Chất lượng5.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 77,9%
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Khu kinh tế Ninh Cơ (Nam Định) (~2,1 km) — cảng, công nghiệp ven biển kéo theo nhu cầu đất ở, dịch vụ và kho bãi quanh Rạng Đông – Thịnh Long.
Điểm cần cân nhắc5
- Rẻ hơn khu vực tới 77,9% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
- Chưa rõ pháp lý
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Chính chủ kẹt tiền cần bán gấp lô đất thổ cư ngang 10m dài 26.5m đường ô tô vào được, gần mặt tiền đường phù hợp xây nhà vườn, có thể tách làm 2 lô mỗi lô 5m, giá bán chỉ 1.3 tỷ có thương lượng
Vị trí đất nằm đường liên xã xóm 1, Nam Hải, Nghĩa Hải, gần nhà thờ Đồng Phú, nhà thờ Thánh Tâm
Anh chị quan tâm alo e *** Hiệp
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 262 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,9 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 77,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất thổ cư Huyện Ý Yên, Nam Định | 298 m² | 2,2 tỷ |
| Chính chủ cần bán lô đất đẹp –sổ hồng sẵn sàng sang tên Huyện Xuân Trường, Nam Định | 135 m² | 4,45 tỷ |
Khu vực Huyện Nghĩa Hưng
- Giá rao trung vị
- 22,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 1 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/8/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu kinh tế Ninh Cơ (Nam Định)Cảng, công nghiệp ven biển kéo theo nhu cầu đất ở, dịch vụ và kho bãi quanh Rạng Đông – Thịnh Long.Đã phê duyệtKhu công nghiệpcách ~2,1 kmdài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 7,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 5 tr/m².
Giá muốn trả
1,2 tỷ
Gợi ý vào giá 1,2 – 1,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
