Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Chính chủ gửi bán nhà mặt tiền
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
11,5 tỷ
108 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,7 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 50,3%.
Diện tích
106 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 50,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCHÍNH CHỦ GỬI BÁN
- Nhà mặt tiền đường tại đường số 4, P.Linh Xuân, TP.HCM (P.Linh Tây cũ) đường nhựa 7,3m, vỉa hè 2 bên mỗi bên 2,5m.
- Diện tích: 106m Công nhận đủ.
Giá: 11.5 Tỷ (còn thương lượng)
Khu vực rất sầm uất ,đầy đủ các tiện ích (gần chợ, gần trường học cấp 1 cấp 2 cấp 3, gần Phạm Văn Đồng, Kha Vạn Cân) đường thông thoáng các hướng.
Nội thất sử dụng cao cấp, sang trọng, hiện đại.
* Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ !
Nhà thiết kế không gian mở.
+ Tầng trệt P. Khách lớn, khu vực trưng bày Rượu, P. Bếp, Toilet và sân sau lấy ánh sáng + gió.
* Sân rộng để xe ô tô 7 chỗ, xe máy thoải mái.
+ Tầng 1: Toilet, 2 P. Ngủ, 1 P. Ngủ là master + P. Làm việc.
+ Sân thượng: Trước + Sau (Dàn móng dự phòng để lên thêm 1 tấm nữa, xin giấy phép sửa thành 3 phòng ngủ ở sân thượng hiện tại đều được), P. Kho để đồ.
Diện tích đất : 106 m
Diên tích sàn : 162 m
Liên hệ: *** ( Phương) để coi nhà và làm việc với chính chủ!!
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 106 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 11,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 50,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
