Chính chủ – đất nền phúc thắng, phúc yên, vĩnh phúc
Thành phố Phúc Yên, Vĩnh PhúcĐăng 05/09/2026Mã tin TH-046765
Mức giá
3,3 tỷ
29 triệu/m²
Cao hơn khu vực 62,2%- Diện tích
- 113 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 8% tin cùng loại tại Phú Thọ
- Giá3.9
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.5
- Chất lượng5.3
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt1
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 62,2% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí cực đẹp: Phúc Thắng, Phúc Yên, Vĩnh Phúc cũ – gần KCN Phúc Yên, Honda, Toyota và các tiện ích dân cư.
Thông tin lô đất:
* Diện tích gần 114m², đất vuông vắn, đẹp.
* Mặt tiền = mặt hậu 5m, chiều dài hơn 22m.
* Đường trước đất rộng 7m, ô tô tránh nhau thoải mái.
* Nhìn thẳng ra đường đôi đi Đại Lải, tầm nhìn thoáng, vị trí cực sáng.
* Chỉ cách Quốc lộ 2 khoảng 50m – đường Quốc lộ xe chạy ngày đêm, kết nối giao thông cực thuận tiện.
* Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, nhu cầu ở và kinh doanh cao.
* Gần các KCN, Honda, Toyota tiềm năng tăng giá và khai thác lâu dài tốt.
Giá chỉ 3x tỷ
Chủ nhà đang cần tiền bán gấp, thiện chí làm việc với khách mua nhanh.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 113 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 62,2% — có cơ sở thương lượng về gần 2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 300m Gần Hồ Đại Lải, 2 mặt thoáng, 180m2 thổ cư, đi bộ ra hồ Đại Lải Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc | 300 m² | 4,8 tỷ |
| Đất Tiền Châu, Phúc Yên Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc | 120 m² | 1,75 tỷ |
Khu vực Thành phố Phúc Yên
- Giá rao trung vị
- 18 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 4 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 18,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 29 tr/m².
Giá muốn trả
3,2 tỷ
Gợi ý vào giá 3,2 – 3,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
