Chính chủ
Quận 4, TP. Hồ Chí MinhĐăng 06/10/2026Mã tin TH-705998
Mức giá
15 tỷ
333 triệu/m²
Cao hơn khu vực 154,8%- Diện tích
- 45 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà mặt tiền đường xe tải Q4 – có thang máy – gara ô tô
Vị trí cực đẹp, đường rộng 8m, căn góc thoáng sáng, vừa ở vừa kinh doanh.
Diện tích 45m², nhà vuông vức, công năng sử dụng tối ưu.
Kết cấu 1 trệt + 3 lầu + sân thượng, xây dựng kiên cố.
Gồm 4 phòng ngủ, không gian rộng rãi, tiện nghi.
Thang máy xịn – gara ô tô ngay trong nhà, cực kỳ thuận tiện.
Full nội thất cao cấp, nhà đẹp chỉ cần xách vali vào ở.
Phù hợp ở kết hợp kinh doanh, mở văn phòng hoặc đầu tư giữ tài sản.
Khu dân trí cao, vị trí đẹp, giao thông thuận tiện, giá trị lâu dài.
Sổ hồng riêng – pháp lý rõ ràng – hỗ trợ ngân hàng vay.
Giá chỉ 15 tỷ – còn thương lượng
Liên hệ xem nhà *** Hùng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 45 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,9 tỷ · tính từ 34 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 154,8% — có cơ sở thương lượng về gần 5,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà chính chủ nguyễn khoái- QH mặt tiền đường 12m – vừa ở vừa KD Quận 4, TP. Hồ Chí Minh | 79 m² | 7,6 tỷ |
| Bán nhà mới xây vào ở ngay. 2 tầng hẻm thông 3m đường xóm chiếu Quận 4, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 4
- Giá rao trung vị
- 130,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 71 tin
Quận 4 có vị trí đắc địa, kết nối toàn diện với các quận lân cận thông qua nhiều cây cầu và tuyến đường quan trọng như cầu Khánh Hội, cầu Calmette, cầu Ông Lãnh (đi Quận 1), cầu Kênh Tẻ, cầu Tân Thuận (đi Quận 7), và cầu Nguyễn Văn Cừ (đi Quận 5 và Quận 7). Các dự án hạ tầng nổi bật bao gồm mở rộng đường Nguyễn Tất Thành, cải tạo đường Tôn Thất Thuyết và tuyến Metro số 4 đi qua khu vực.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 6/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 82,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 6 tỷ · 333 tr/m².
Giá muốn trả
14,4 tỷ
Gợi ý vào giá 14,4 – 15 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
