Chính chủ cho thuê nhà nguyên căn mới - xuân thới sơn
Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí MinhĐăng 18/10/2026Mã tin TH-592807
Giá thuê/tháng
5 triệu/tháng
128.205 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 39 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 16% tin cùng loại tại Huyện Hóc Môn
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.2
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Khu đô thị Đại học Quốc tế (dự án Berjaya cũ) – Xuân Thới Sơn (~0,7 km) — siêu dự án khởi công kéo kỳ vọng hạ tầng và tiện ích cho đất Hóc Môn – Củ Chi lân cận.
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 22 (nút An Sương – Vành đai 3) lên 10 làn (~1,5 km) — trục 10 làn và cầu vượt giải tỏa ùn tắc cửa ngõ, tăng giá trị khai thác thương mại dọc QL22.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà mới, dọn vào ở ngay – hẻm xe tải ra vào thuận tiện
Vị trí: Xuân Thới Sơn 20 , khu vực giáp Xuân Thới Đông, Hóc Môn, TP.HCM.
Diện tích: 3,4 × 11,5 m (khoảng 39,1 m² đất).
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu.
Hướng nhà: Đông Bắc.
Đường vào: Hẻm xe tải ra vào thuận tiện.
Điểm nổi bật
Nhà mới, sạch sẽ, có thể dọn vào ở ngay.
Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện sinh hoạt.
Gần các trường mầm non, tiểu học, THCS và khu công nghiệp lân cận.
Khu vực đang triển khai công tác nạo vét kênh và mở rộng đường theo tình hình thực tế tại địa phương.
Giá thuê: 5.000.000 VNĐ/tháng.
Tiền cọc: 02 tháng ( 10,000,0000 VND )
Ngày nhận nhà: Vào ở ngay
Hợp đồng: Ưu tiên khách thuê lâu dài hợp đồng từ 1 năm trở lên
Phù hợp với gia đình nhỏ hoặc người đi làm cần không gian riêng, thuận tiện đi lại.
Anh/chị có nhu cầu thuê vui lòng nhắn tin trực tiếp để nhận hình ảnh, video và hẹn lịch xem nhà.
Chính chủ cho thuê – không qua môi giới.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 39 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 5 triệu/tháng (128.205 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 15.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nhà mặt tiền kinh doanh, gần chợ, vimax,bách hóa xanh,,,Tân Xuân Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 160 m² | 7 triệu/tháng |
| Nhà mặt tiền trệt lửng 11*8; 2pn mới keng tiện kinh doanh Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 88 m² | 7 triệu/tháng |
| Cho thuê xưởng mặt tiền dương công khi,nhà máy nước Tân Hiệp dt: 2.000 Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 2000 m² | 50 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà ở Hóc Môn Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 52 m² |
Khu vực Hóc Môn
- Giá rao trung vị
- 43,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,4%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 210 tin
Hóc Môn có vị trí cửa ngõ chiến lược, kết nối trung tâm TP.HCM với Tây Ninh và Long An qua Quốc lộ 22. Khu vực này đang được đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông với các dự án lớn như Đường Vành đai 3, Tuyến Metro số 2 và Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, cùng với việc nâng cấp các tuyến đường huyết mạch khác.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 18/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Đại học Quốc tế (dự án Berjaya cũ) – Xuân Thới SơnSiêu dự án khởi công kéo kỳ vọng hạ tầng và tiện ích cho đất Hóc Môn – Củ Chi lân cận.Đang thi côngGiáo dụccách ~0,7 kmtrung hạn
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 22 (nút An Sương – Vành đai 3) lên 10 lànTrục 10 làn và cầu vượt giải tỏa ùn tắc cửa ngõ, tăng giá trị khai thác thương mại dọc QL22.Đã phê duyệt · dự kiến 2028
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 15.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 128.205 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
