Chính chủ cho thuê nhà nguyên căn
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 19/10/2026Mã tin TH-125102
Giá thuê/tháng
38 triệu/tháng
426.966 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 89 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 1% tin cùng loại tại Quận 7
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (~0,7 km) — cộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.
- Cụm trường quốc tế Phú Mỹ Hưng – Nam Sài Gòn — gia đình nước ngoài và gia đình Việt thu nhập cao chọn nhà gần trường quốc tế.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cho thuê nhà nguyên căn:
1. Căn 46 Mai Văn Vĩnh, phường Tân Hưng, Tp.HCM.
- Vị trí nằm ngay trung tâm Q7, cách ngã ba Nguyễn Thị Thập 50 mét.
- Khu vực sầm uất, đông dân cư, gần trường học, siêu thị, chợ,..
- Vị trí phong thuỷ tốt: không cây, không cống, không cột trước nhà.
- Thuận tiện mở showroom, cửa hàng tiện lợi, văn phòng công ty, siêu thị mini, nha khoa, ngân hàng, trung tâm bồi dưỡng văn hoá,..
2. Căn 1172/12 Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Mỹ, Tp.HCM.
- Nhà hẻm 3,5m ( lộ giới 6m). Hẻm thẳng, cách mặt tiền Huỳnh Tấn Phát 5 căn nhà, khoảng 20m.
- Diện tích : 4mx18m
- Gần chợ Phú Thuận, cạnh Phú Mỹ Hưng.
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng với 5 phòng ngủ, 1 sân phơi, 1 phòng khách, 1 phòng ăn, 1 bếp, 3 WC, sân để xe rộng rãi.
- Giá thuê : 18 triệu/tháng (nhà mới sửa, sơn toàn bộ)
- Giá bán : 7,2 tỷ
LƯU Ý: Đây là tin đăng của chính chủ, mọi chi tiết vui lòng liên hệ theo số điện thoại ***: ***, chính chủ không sử dụng các nền tảng xã hội khác. Xin cảm ơn quí khách!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 89 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 38 triệu/tháng (426.966 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 114.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà nguyên căn góc 2 mặt tiền Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 9 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà 75m2 mặt tiền đường lê văn lương tiện kinh doanh và ở Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 75 m² | 9,9 triệu/tháng |
| Nhà 1 Trệt 1 Lầu sân vườn 8x15m 4 Phòng hẻm 1041 Trần Xuân Soạn Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 120 m² | 18 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà mặt tiền đường Hoàng Quốc Việt 4.5x18 giá 16 tr Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 90 m² |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 73,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 155 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
8 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 11 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~0,7 kmngắn hạn
- Cụm trường quốc tế Phú Mỹ Hưng – Nam Sài GònGia đình nước ngoài và gia đình Việt thu nhập cao chọn nhà gần trường quốc tế.Đang vận hànhGiáo dục
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 114.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 426.966 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
