
Chính Chủ Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Gần Chợ Rạch Ông, Quận 8
Quận 8, TP. Hồ Chí MinhĐăng 27/10/2026Mã tin TH-165766
Giá thuê/tháng
45 triệu/tháng
865.385 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 52 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
Điểm cao hơn 13% tin cùng loại tại Quận 8
- Giá3.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.5
- Vị trí8.1
- Chất lượng6.5
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (~2,2 km) — cộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.
- Đại học RMIT Việt Nam – cơ sở Nam Sài Gòn (~2,1 km) — sinh viên và giảng viên quốc tế thuê căn hộ dịch vụ với giá cao hơn mặt bằng sinh viên.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cho thuê nhà mặt tiền nguyễn thị tần – gần chợ rạch ông, quận 8
1. Vị trí đắc địa
- Mặt tiền đường Nguyễn Thị Tần, khu vực Chợ Rạch Ông, phường Chánh Hưng, TP.HCM (Quận 8 cũ).
- Gần cầu Chữ Y, khu dân cư đông đúc, hoạt động kinh doanh sầm uất.
- Vị trí thuận tiện kinh doanh, mở văn phòng và quảng bá thương hiệu.
2. Thông tin chi tiết
- Diện tích đất: 4m × 13m, có nở hậu.
- Tổng diện tích sàn: 162m².
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng đúc suốt, 2 lầu đúc suốt.
- Công năng: Có thể bố trí 6 phòng làm việc và 3 phòng ngủ.
- Tiện nghi: 4 WC, nhiều cửa sổ, nhà thông thoáng, sáng đẹp.
3. Ưu điểm nổi bật
- Nhà mặt tiền đường chính, thuận tiện nhận diện thương hiệu.
- Vỉa hè rộng rãi, nền nhà đã nâng cao hơn mặt đường.
- Khu vực an ninh, đông dân cư, đầy đủ tiện ích.
- Nhà đã sửa sang, hiện đang trống, có thể vào sử dụng ngay.
4. Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
- Văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp.
- Siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi.
- Showroom, cửa hàng trưng bày sản phẩm.
- Cửa hàng kinh doanh, trung tâm dịch vụ và nhiều mô hình khác...
5. Điều kiện thuê
- Nhà chính chủ, hợp đồng thuê dài hạn.
- Giá thuê trao đổi trực tiếp.
- Giá thuê đã bao gồm thuế cho thuê nhà.
Không tiếp môi giới. Ưu tiên khách thuê thiện chí, ổn định lâu dài.
Liên hệ chính chủ: ***
Gọi trực tiếp để trao đổi chi tiết và xem nhà.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 52 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 45 triệu/tháng (865.385 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 135.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà nguyên căn, Dương Bá Trạc, 3, 5x7,5m, giá 7,5 triệu Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 26 m² | 7,5 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà MTKD tạ quang bửu P4Q8. Kế parc mall Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 40 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà vị trí KD khu Bông Sao-Bùi Minh Trực.DT 3.5 x 15.Giá 12tr Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 12 triệu/tháng |
| Cầu chữ y, 5x16, 1trệt 1lầu, 2PN 2WC Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² |
Khu vực Quận 8
- Giá rao trung vị
- 53,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +16,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 183 tin
Quận 8 có vị trí chiến lược, là cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh miền Tây và giáp nhiều quận trung tâm. Các tuyến đường lớn hiện hữu bao gồm Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc, Quốc lộ 50, cùng với các cầu Nguyễn Văn Cừ, Chữ Y, Chà Và, Nguyễn Tri Phương. Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai hoặc sắp triển khai như Cầu đường Bình Tiên, Cầu Rạch Cát mới, dự án cải tạo bờ Bắc Kênh Đôi, và các tuyến Metro số 3A, 5, Monorail số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,2 kmngắn hạn
- Đại học RMIT Việt Nam – cơ sở Nam Sài GònSinh viên và giảng viên quốc tế thuê căn hộ dịch vụ với giá cao hơn mặt bằng sinh viên.Đang vận hànhGiáo dụccách ~2,1 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 135.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 865.385 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



