Chính chủ cho thuê nhà diện tích lớn Thoại Ngọc Hầu, Tân phú
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 17/10/2026Mã tin TH-650519
Giá thuê/tháng
35 triệu/tháng
140.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 250 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 52% tin cùng loại tại Quận Tân Phú
- Giá8.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí7.1
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.2/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Thông tin chi tiết:
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ ( Ace chạy giúp e HH 100% nhận đủ ạ )
Shophouse TMDV đường Luỹ Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu, Tân Phú 2 sàn trống ( ngang 11x15)
- Kết cấu: trệt: 170m2 - lầu 1: 72m2
- Kết hợp đặt trụ sở văn phòng và ở
- Có sẵn 2 phòng ngủ + 3wc + PCCC tiêu chuẩn, wifi sẵn
- Nhà mới, tường full kính view đẹp
- 2 hầm xe nên để xe thoải mái
- Bảo vệ 24/24h
- Công ty mở đăng kí GPKD được
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 250 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 35 triệu/tháng (140.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 105.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Mặt tiền VIP đường tô hiệu 19m x 38m , 1 trệt suốt có sẵn bạt máy kéo Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 1000 m² | 95 triệu/tháng |
| Mặt tiền lũy bán bích ngang 20m dài 50m , 1 trệt suốt khu KD sầm uất Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 1000 m² | 100 triệu/tháng |
| Mặt tiền hòa bình ngang 15m dài 28m , 1 trệt 1 lầu ngay khúc đèn đỏ Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 800 m² | 70 triệu/tháng |
| Cho thue măt bằng kinh doanh cafe, quán ăn Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 83,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 231 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 17/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 105.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 140.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
