Mặt tiền hòa bình ngang 15m dài 28m , 1 trệt 1 lầu ngay khúc đèn đỏ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 17/10/2026Mã tin TH-349274
Giá thuê/tháng
70 triệu/tháng
87.500 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 800 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 80% tin cùng loại tại Quận Tân Phú
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí7.1
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí tuyến đường chính, tập trung nhiều ngân hàng – thương hiệu lớn – văn phòng cao cấp - khu dân cư đông đúc - trường học - chung cư
- Diện tích: 15m x 28m
- Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu
- Nhà mới cực đẹp – vào sử dụng ngay
Phù hợp làm đa ngành nghề :
– Quán nướng , nhà hàng , cà phê.....
- Giá thuê: 70 triệu/tháng (Thương lượng mạnh)
- Hợp đồng dài hạn
- Làm việc chính chủ – KHÔNG QUA TRUNG GIAN - zalo liên hệ – vui lòng báo trước 30 phút để mở cửa xem nhà
BĐS One Home
– Chuyên cho thuê nhà phố, mặt bằng góc 2 mặt tiền, diện tích lớn tất cả các quận HCM
– Tư vấn – Setup mặt bằng.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 800 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 70 triệu/tháng (87.500 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 210.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Mặt tiền VIP đường tô hiệu 19m x 38m , 1 trệt suốt có sẵn bạt máy kéo Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 1000 m² | 95 triệu/tháng |
| Mặt tiền lũy bán bích ngang 20m dài 50m , 1 trệt suốt khu KD sầm uất Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 1000 m² | 100 triệu/tháng |
| Cho thue măt bằng kinh doanh cafe, quán ăn Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² | 3 triệu/tháng |
| Cho thuê kho xưởng 8x18m+ gác lửng 50m đường tây thạnh, tân phú Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 83,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 231 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 17/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 210.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 87.500 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
