Chính chủ cho thuê CC Zen Tower , Đối diện UBND Quận 12. 2P 6.5TR
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 24/10/2026Mã tin TH-465705
Giá thuê/tháng
6,5 triệu/tháng
86.667 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 75 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 78% tin cùng loại tại Quận 12
- Giá8.8
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí5.4
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 22 (nút An Sương – Vành đai 3) lên 10 làn (~5,2 km) — hóc Môn, Củ Chi kết nối nhanh hơn với nội đô và cao tốc TP.HCM – Mộc Bài.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.8/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cho thuê chung cư Zen Tower , Đối diện UBND Quận 12. 2P 6.5TR
Căn hộ diện tich 75m2 , Thiết kế 2PN -2WC , Có logia
Nội thất : 2 máy lạnh , Bàn , Full Bếp , Rèm ,..
Vị trí : QL1A , Thới An , Quận 12 , Đối diện trung tâm hành chính , UBND Quận 12 , Cách Siêu thị Metro 200m , Trục đường QL1A thuận tiện di chuyển
Tiện ích xung quanh : Gần trường học các cấp , Siêu thị lớn , thuận tiện hướng đi Gò Vấp , Lê Đức Thọ , Lê Văn Thọ , Thống Nhất ,...
Giá cho thuê chỉ 6.5Tr/tháng . Hợp đồng lâu dài
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 75 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 6,5 triệu/tháng (86.667 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 19.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê phòng mới xây - ban công - sẵn nội thất ngay tô ký - CVPM Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 35 m² | 3,5 triệu/tháng |
| Cầu tham lương - trường chinh studio - full nội thất - ban công Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 35 m² | 3,5 triệu/tháng |
| Căn hộ cao cấp full nội thất ngay nguyễn ảnh thủ Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 35 m² | 3,5 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ mini Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 34 m² | 3,7 triệu/tháng |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 67,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 426 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 22 (nút An Sương – Vành đai 3) lên 10 lànHóc Môn, Củ Chi kết nối nhanh hơn với nội đô và cao tốc TP.HCM – Mộc Bài.Đã phê duyệt · dự kiến 2028Đườngcách ~5,2 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 19.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 86.667 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
