
Chính chủ cho thêu gấp mặt bằng nguyễn oanh 270m2, ngang 9m hơn 40tr
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 24/10/2026Mã tin TH-737866
Giá thuê/tháng
42 triệu/tháng
155.556 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 270 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 73% tin cùng loại tại Quận Gò Vấp
- Giá8.7
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí6.8
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — vị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.7/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — khu vực sát đầu đường băng (Gò Vấp phường 5, 6 và phía Tây Tân Bình) chịu tiếng ồn máy bay ngày đêm, giảm chất lượng sống.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Mặt bằng ngang khủng 9m – nguyễn oanh, sát cityland – vị trí vàng kinh doanh gò vấp!
Giá thuê chỉ 42 TRIỆU/THÁNG – Mặt bằng đẹp, vị trí đắc địa, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh!
Vị trí: Đường Nguyễn Oanh, P.10, Gò Vấp – ngay ngã 5 Chuồng Chó, sát bên khu Cityland, khu vực trung tâm sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc.
Diện tích cực đẹp:
* Ngang rộng 9m, chiều dài 30m – lợi thế lớn để nhận diện thương hiệu, trưng bày sản phẩm.
* Có gác lửng tiện làm kho chứa hàng.
* Có sẵn 1 phòng riêng, có thể bố trí giường và đồ đạc theo nhu cầu sử dụng.
Phù hợp đa ngành nghề:
Phòng khám, phòng mạch, trung tâm chăm sóc sức khỏe.
Showroom, cửa hàng trưng bày, kinh doanh đa ngành.
Văn phòng công ty, trung tâm dịch vụ.
Các mô hình kinh doanh cần mặt bằng ngang rộng, vị trí đẹp.
Lợi thế nổi bật: Nằm ngay khu vực giao thương sầm uất bậc nhất Gò Vấp, sát Cityland, thuận tiện tiếp cận khách hàng và quảng bá thương hiệu.
Giá thuê: 42 triệu/tháng.
ACE quan tâm liên hệ ngay để xem mặt bằng thực tế, tìm vị trí đẹp triển khai kinh doanh!
Mặt bằng ngang 9m ngay Nguyễn Oanh – vị trí đẹp không nên bỏ lỡ!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 270 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 42 triệu/tháng (155.556 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 126.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê 1000m2 Mặt Tiền Nguyễn Kiệm-P3. có cho thuê lẽ Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 1200 m² | 130 triệu/tháng |
| Hot Mặt Bằng Rẻ 2 Mặt Tiền Trước Sau Nguyễn Oanh Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 7 triệu/tháng |
| Cho thuê nguyên tòa ngay trục đường nguyễn oanh - gò vấp Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 500 m² | 75 triệu/tháng |
| Cho thuê kho Quang Trung P14 Gò Vấp. Diện tích 5x20 có lửng ! Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 120 m² |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 105,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 317 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị tríngắn hạn
Điểm trừ
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 126.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 155.556 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



