
Chính chủ cần bán vườn sầu riêng gần 4 mẫu – đã có sổ hồng – khu vực
Đắk NôngĐăng 26/08/2026Mã tin TH-875769
Mức giá
17 tỷ
425 triệu/m²
Cao hơn khu vực 8.400%- Diện tích
- 40 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 68% tin cùng loại tại Lâm Đồng
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.5
- Chất lượng5.6
Người đăng tin
Nguồn: mogi.vn
Mô tả
🌿 Chính chủ cần bán vườn sầu riêng gần 4 mẫu – đã có sổ hồng – khu vực đắk sin - đắk nông
💰 17 tỷ – sổ hồng chính chủ, không qua trung gian
🌊 Mặt hồ view rất đẹp, thoáng mát, yên tĩnh – tiềm năng làm vườn sinh thái, nghỉ dưỡng
🚗 340m mặt tiền đường nhựa, ô tô/xe tải vào tận rẫy.
🏡 Có nhà cấp 4 gồm 3 phòng ngủ, điện 3 pha, giếng khoan và hồ chứa nước tưới, hệ thống tưới béc tự động.
🌳 Diện tích 39.567 m2 (3.9 ha). Có sẵn 300 cây sầu riêng 6–7 năm tuổi + gần 1.000 gốc cà phê mới trồng.
🛡️ Toàn bộ rẫy đã rào lưới B40, thuận tiện quản lý và bảo vệ.
📍 Đắk Sin – Đắk Nông (nay thuộc Lâm Đồng).
👉 Thiện chí mua thật liên hệ SĐT 089913•••• xem rẫy trực tiếp.
Nội dung từ tin gốc trên mogi.vn; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 40 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,2 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 8.400% — có cơ sở thương lượng về gần 0,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất 2 mặt tiền quốc lộ 14 Huyện Đắk R'Lấp, Đắk Nông | 1200 m² | 4,3 tỷ |
| Bán đất trung tâm xã Đắk Ha giá 700tr Huyện Đăk Glong, Đắk Nông | 170 m² | 0,7 tỷ |
Khu vực Đắk Nông
- Giá rao trung vị
- 5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 1 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 26/8/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 9 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần GiờKết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.Đang thi công · dự kiến 2028Đường sắtcách ~1,1 kmtrung hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 93,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 6,8 tỷ · 425 tr/m².
Giá muốn trả
16,3 tỷ
Gợi ý vào giá 16,3 – 17 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



