Nhà phố · Đang cập nhật
Chính chủ cần bán nhà ngay trung tâm Tân Bình
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,3 tỷ
165 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,5 tỷ (~132,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 24%.
Diện tích
26 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 24%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChính chủ cần bán nhà ngay trung tâm Tân Bình
1%
Đ/c : 870/.../...Lạc Long Quân, P.Tân Hòa (P.8, Q.Tân Bình cũ), HCM
Diện tích: 3 x 9m (nở hậu 3,15m)
Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng + 2PN + 2WC
Hẻm: gần 4m, thông tứ hướng
• Nằm trong khu dân trí cao, an ninh, yên tĩnh.
• Cách chợ Ông Hoàng chỉ 100m.
• Cách chợ Tân Bình chỉ 300m.
• Gần siêu thị, trường học, bệnh viện, thuận tiện đi lại các quận trung tâm.
Thích hợp gia đình nhỏ. Chỉ tiếp người thiện chí mua ở
Giá bán: 4 tỷ xxx ( X tiểu học) TL
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 26 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 24% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
