Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ , NGANG 9M HIẾM CÓ, Q7
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,9 tỷ
123 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,9 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 41,3%.
Diện tích
56 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 41,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: BÁN NHÀ NGANG 9M HIẾM CÓ , SỔ HỒNG RIÊNG, CHÍNH CHỦ ( liền kề Khu dân cư Bộ Công An Q7), CÓ SÂN THOÁNG MÁT
- Diện tích sổ: 56.2m². Ngang 9m x dài 6.49m
-Diện tích sàn sử dụng: 76,2 m²
- Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
- Hướng: Đông Nam - mát mẻ.
- Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng đúc kiên cố.
- Công năng: Sân trước 2m để xe máy thoải mái + 1PN + 2WC .
- Nhà mới sạch sẽ, vào ở ngay, không cần sửa gì. Chủ giữ nhà kỹ.
+ VỊ TRÍ :
- Địa chỉ: 160/xx/xx Nguyễn Văn Quỳ, P.Phú Thuận (Quận 7 ),TP.HCM.
* Hẻm chính: khoảng 5m, vô nở 10m đường nhựa.
* Hẻm phụ :3m xe tải nhỏ vận chuyển đồ tới cửa
* Nằm liền kề khu dân cư Bộ Công An Q7
* Cách PMH (Phú Mỹ Hưng): 5 phút.
*Cách KDC Nam Long , Trần Trọng Cung :4 phút
* Gần TTTM Q7, siêu thị GO!, BV Pháp Việt,BV Quận 7: 5 phút.
* Chợ, trường học cách 2 phút.
* Đi Q1, Q4 chỉ 15 phút.
* Tiện ích xung quanh đầy đủ: siêu thị, trường học, bệnh viện, giải trí TTTM như Crescent Mall, VIVO , Lotte Q7, Nguyễn Kim ,Phong Vũ,chợ…
+ ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:
1. NGANG 9M: Hiếm có ở Q7.
2. CÓ SÂN 2M: Để xe, trồng cây, làm tiểu cảnh quá tiện.
3. HẺM 3M Xe tải nhỏ: Chuyển nhà, mua nội thất vận chuyển thuận tiện.
4. GẦN PMH: chi phí sở hữu thấp hơn nhiều so với khu Phú Mỹ Hưng nhưng vẫn hưởng trọn hệ tiện ích khu Nam
+ GIÁ BÁN:6,9 TỶ Thương lượng cho khách hàng thiện chí.
Nhà ngang 9m + có sân thông thoáng, rất phù hợp cho gia đình ở lâu dài.
Liên hệ xem nhà: Ms Trang
+ Chính chủ bán. Chưa qua đầu tư ạ .
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 56 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 41,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
