Chính Chủ Cần Bán Nhà - KDC Cát Tường Phú Sinh - Đức Hòa - Long An
Huyện Đức Hòa, Long AnĐăng 27/10/2026Mã tin TH-505812
Mức giá
1,95 tỷ
27 triệu/m²
Cao hơn khu vực 54,8%- Diện tích
- 72 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 54% tin cùng loại tại Huyện Đức Hòa
- Giá4.5
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản6.6
- Vị trí7.5
- Chất lượng7.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Khu đô thị Đại học Quốc tế (dự án Berjaya cũ) – Xuân Thới Sơn (~2,7 km) — siêu dự án khởi công kéo kỳ vọng hạ tầng và tiện ích cho đất Hóc Môn – Củ Chi lân cận.
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An) — nhu cầu ở của công nhân và chuyên gia giữ thanh khoản cho nhà trọ, đất nền giá thấp quanh các KCN.
- Mô tả nhắc nhà đã hoàn công
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Tôi chính chủ, cần bán nhà thuộc dự án KDC Cát Tường Phú Sinh - Đức Lập Hạ - Đức Hoà - Long An.
Nhà mới, xây dựng để ở nên rất chắc chắn và đã hoàn công đầy đủ. Thông tin cụ thể, như sau:
- Diện tích đất: 4 x 18 = 72 (m2), full thổ cư; Diện tích sử dụng: 132 m2.
- Hướng nhà: Chính Bắc.
- Đường trước nhà 8m (có vỉa hè).
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ.
- Vị trí: Gần bên Công viên 7 Kỳ Quan (cách 200m).
- Kết cấu nhà (01 trệt, 01 lầu), gồm: Garage để được ô tô 07 chỗ, phòng khách, bếp, 03 phòng ngủ (có phòng dưới đất), 01 phòng thờ lớn, 02 toilets, balcon.
- Hiện trạng nhà: Đang cho thuê (khách mua nếu chưa có nhu cầu ở có thể tiếp tục cho thuê; Giá thuê nhà: 4,5trđ/ tháng).
- Giá bán: 1,95 tỷ đồng (Thương lượng: bớt lộc; Thuế - Phí bên nào bên đó đóng hoặc trao đổi khi làm việc; Nếu khách liên hệ trực tiếp tôi (chính chủ) được giảm thêm tiền hoa hồng môi giới).
- Hoa hồng môi giới: 30trđ (Nhờ anh/ chị dịch vụ giúp hỗ trợ. Vui lòng xác định rõ nhu cầu của khách - vì nhà đang cho thuê nên việc xem nhà hạn chế; Do đó, mong được tiếp khách thật sự có nhu cầu và thiện chí mua).
* Thông tin liên hệ trực tiếp chính chủ (không kết bạn Zalo) được hiển thị bên dưới.
Xin cảm ơn mọi người đã xem.
Cảm ơn Chợ Tốt đã đăng tin.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 72 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,3 tỷ · tính từ 41 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 54,8% — có cơ sở thương lượng về gần 1,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ cần bán nhà phố 1 trệt 1 lầu SHR gần cầu lớn hóc môn Huyện Đức Hòa, Long An | 117 m² | 3,5 tỷ |
| Bán nhà 1 trệt 1 lầu, 2 PN, 2 WC, 3.5x7m gần khu công nghiệp Xuyên Á Huyện Đức Hòa, Long An |
Khu vực Huyện Đức Hòa
- Giá rao trung vị
- 17,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 99 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Đại học Quốc tế (dự án Berjaya cũ) – Xuân Thới SơnSiêu dự án khởi công kéo kỳ vọng hạ tầng và tiện ích cho đất Hóc Môn – Củ Chi lân cận.Đang thi côngGiáo dụccách ~2,7 kmtrung hạn
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An)Nhu cầu ở của công nhân và chuyên gia giữ thanh khoản cho nhà trọ, đất nền giá thấp quanh các KCN.Đang vận hànhKhu công nghiệp
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 10,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 27 tr/m².
Giá muốn trả
1,9 tỷ
Gợi ý vào giá 1,9 – 2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
