Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Chính chủ cần bán nhà cấp 4 sổ riêng Bình Chiểu, Thủ Đức giá tốt
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,3 tỷ
62 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,7 tỷ (~70,5 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 12,6%.
Diện tích
53 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 12,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChính chủ cần bán nhà cấp 4 sổ riêng Bình Chiểu, Thủ Đức giá tốt
Địa chỉ: Hẻm 22/3/18/12B, đường TL43, phường Bình Chiểu, TP. Thủ Đức
Giá bán: 3 tỷ 250 triệu (thương lượng thiện chí)
***Thông tin nhà:
- Diện tích đất: 52,8m²
- Ngang đẹp: 4m
- Diện tích sử dụng: 76,5m²
- Kết cấu: Nhà cấp 4 + gác lửng/gác gỗ
- Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
- Đất ở đô thị, sở hữu lâu dài
***Vị trí:
- Cách đường TL43 khoảng 250m
- Gần chợ đầu mối Thủ Đức, trường học, UBND, siêu thị, cửa hàng tiện lợi
- Hẻm bê tông sạch sẽ, khu dân cư hiện hữu, an ninh
- Khu vực phát triển mạnh, thuận tiện di chuyển về Quốc lộ 1A, Phạm Văn Đồng, trung tâm TP Thủ Đức
***Ưu điểm nổi bật:
- Phù hợp gia đình nhỏ, vợ chồng trẻ hoặc mua đầu tư giữ tài sản
- Không vướng quy hoạch, pháp lý rõ ràng
Liên hệ: Em Ngọc xem nhà thực tế !
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 53 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,7 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 12,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
