Chính chủ cần bán nhà cấp 4 kdc lan anh 1
Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa - Vũng TàuĐăng 28/10/2026Mã tin TH-162954
Mức giá
1,4 tỷ
20 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 69,6%- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 41% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá5.5
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.1
- Chất lượng4.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 69,6%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (~3,1 km) — khu vực gần nút giao được hưởng lợi rõ rệt về thời gian tới Biên Hòa, sân bay và cảng Cái Mép.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ gởi - nhà KDC lan anh 1 đã có sổ
Sổ đỏ chính chủ – full thổ cư
Diện tích: 69,6m²
Ngang 6m
Nhà cấp 4 gồm:
• 1 phòng khách
• 2 phòng ngủ
• Nhà được ốp gạch sạch sẽ từ đầu, giữ gìn kỹ
Tiện ích xung quanh:
• Gần chợ
• Gần trường học
• Gần bệnh viện
• Thuận tiện di chuyển ra cao tốc đi Vũng Tàu
• Gần Trường Đại học Sài Gòn
Phù hợp cho cán bộ, công nhân viên, sinh viên hoặc gia đình mua ở lâu dài.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,6 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 69,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 1 trệt 1 lầu mới 100% 5x29 sân dài 13m đường trước nhà rộng 6m Huyện Long Điền, Bà Rịa - Vũng Tàu | 145 m² | 2,85 tỷ |
| Bán nhà 1 trệt 2 lầu nguyễn hữu cảnh – hẻm ô tô tránh nhau – giá 8,6 Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu |
Khu vực Thành phố Bà Rịa
- Giá rao trung vị
- 65,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 6 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng TàuKhu vực gần nút giao được hưởng lợi rõ rệt về thời gian tới Biên Hòa, sân bay và cảng Cái Mép.Đang vận hànhCao tốccách ~3,1 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 7,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 20 tr/m².
Giá muốn trả
1,3 tỷ
Gợi ý vào giá 1,3 – 1,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
