Chính chủ cần bán lô đất hiếm 3 mặt tiền – đồng nhơn, phường tây nha t
Thành phố Nha Trang, Khánh HòaĐăng 17/10/2026Mã tin TH-806467
Mức giá
18,5 tỷ
27 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 60,9%- Diện tích
- 680 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 60% tin cùng loại tại Thành phố Nha Trang
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí7.9
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 60,9%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Vân Phong – Nha Trang (~4,6 km) — nút giao Vạn Giã, Ninh Hòa kết nối nhanh với KKT Vân Phong và Nha Trang.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam (Ngọc Hồi – Thủ Thiêm) (~4,5 km) — hành lang kết nối quốc gia mới nâng kỳ vọng phát triển chung, nhưng lợi ích thực sự chỉ đến từ các ga.
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cơ hội đầu tư hoặc xây biệt thự vườn nghỉ dưỡng, chia lô sinh lời tại khu vực tiềm năng phát triển mạnh của Nha Trang.
Vị trí: Khu dân cư Đồng Nhơn, phường Tây Nha Trang.
Tổng diện tích: 680 m² (Ngang rộng, thế đất vuông vắn, thoáng đãng).
Pháp lý: Sổ đỏ hoàn chỉnh, sẵn 250 m² đất thổ cư (ONT/ODT), phần còn lại là đất trồng cây lâu năm, hỗ trợ công chứng sang tên ngay.
Ưu điểm nổi bật:
Sở hữu 3 mặt tiền đường thông thoáng, đón gió tự nhiên, xe cộ ra vào thuận tiện.
Phù hợp xây biệt thự sân vườn, nhà vườn sinh thái, kinh doanh kho xưởng mini hoặc phân lô tách thửa đầu tư.
Hình thức giao dịch linh hoạt:
Bán nguyên lô: 680 m²
Hỗ trợ bán 1/2 lô cho khách có nhu cầu vừa túi tiền.
Giá bán: 35 triệu/m² (có thương lượng cho khách thiện chí giao dịch nhanh).
Liên hệ xem đất & làm việc chính chủ:
Hotline/Zalo: ***
Gặp trực tiếp: Phương Thảo
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 680 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 47,3 tỷ · tính từ 20 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 60,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất cách Biển chỉ 150m, P. Bắc Nha Trang. Gần Hòn Chồng Giá: 3,9ty Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa | 63 m² | 3,9 tỷ |
Khu vực TP. Nha Trang
- Giá rao trung vị
- 69,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 20 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 17/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Vân Phong – Nha TrangNút giao Vạn Giã, Ninh Hòa kết nối nhanh với KKT Vân Phong và Nha Trang.Đang vận hànhCao tốccách ~4,6 kmtrung hạn
- Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam (Ngọc Hồi – Thủ Thiêm)Hành lang kết nối quốc gia mới nâng kỳ vọng phát triển chung, nhưng lợi ích thực sự chỉ đến từ các ga.Đã phê duyệt · dự kiến 2035Đường sắt
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 101,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 7,4 tỷ · 27 tr/m².
Giá muốn trả
17,8 tỷ
Gợi ý vào giá 17,8 – 18,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
