Chính chủ cần bán lô đất hẻm 263 mạc đĩnh chi, p2, tp. bảo lộc
Thành phố Bảo Lộc, Lâm ĐồngĐăng 19/10/2026Mã tin TH-283878
Mức giá
4,1 tỷ
8 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 520 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 28% tin cùng loại tại Lâm Đồng
- Giá7.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.8
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc (~2,1 km) — rút ngắn thời gian Bảo Lộc – TP.HCM, thúc đẩy nhu cầu nghỉ dưỡng và logistics nông sản.
- Cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương (~4,8 km) — kết nối cao tốc tới Liên Khương – Đà Lạt thúc đẩy du lịch, nghỉ dưỡng ở Đức Trọng, Di Linh.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
• Diện tích: 521 m² (Ngang lớn 20m × 26m vuông vắn).
• Hiện trạng: Đất thế cao, view thoáng đãng nhìn toàn cảnh, cực kỳ mát mẻ. Có sẵn 3 căn nhà cấp 4 trên đất (2 căn nhỏ đang cho thuê ).(tiện cải tạo làm homestay hoặc dỡ bỏ xây biệt thự). Đất đã QHTC
• Giao thông: 2 mặt tiền đường nhựa rộng rãi, ô tô ra vào tận nơi thoải mái, quay đầu dễ dàng.
• Khu dân cư hiện hữu, an ninh, thân thiện. Cách trung tâm và chợ chỉ khoảng 5 phút đi xe.
• Xung quanh tập trung nhiều homestay, biệt thự nghỉ dưỡng sang trọng.
• Thích hợp: Làm nhà vườn, kinh doanh homestay, phân lô hoặc đầu tư sinh lời lâu dài.
Giá bán: 4,x Tỷ (Có thương lượng sâu, bớt lộc cho khách hàng thiện chí mua nhanh).
Liên hệ chính chủ để xem đất và sổ: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 520 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,1 tỷ.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| **Cần bán đất đẹp mặt hồ – hẻm hoài thanh, bảo lộc | quỹ đất 4.810m²* Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng | 4810 m² | 20 tỷ |
| Bán gấp lô đất Damri Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng | 538 m² | 3,3 tỷ |
Khu vực Thành phố Bảo Lộc
- Giá rao trung vị
- 7,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 6 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 19/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Tân Phú – Bảo LộcRút ngắn thời gian Bảo Lộc – TP.HCM, thúc đẩy nhu cầu nghỉ dưỡng và logistics nông sản.Đang thi công · dự kiến 2027Cao tốccách ~2,1 kmtrung hạn
- Cao tốc Bảo Lộc – Liên KhươngKết nối cao tốc tới Liên Khương – Đà Lạt thúc đẩy du lịch, nghỉ dưỡng ở Đức Trọng, Di Linh.Đang thi công · dự kiến 2027Cao tốccách ~4,8 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 22,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 8 tr/m².
Giá muốn trả
3,9 tỷ
Gợi ý vào giá 3,9 – 4,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
