Chính chủ cần bán lô đất gần chợ Phường Nhân Thắng, thành phố Bắc Ninh
Huyện Gia Bình, Bắc NinhĐăng 27/10/2026Mã tin TH-465173
Mức giá
2,25 tỷ
24 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 52,6%- Diện tích
- 95 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin đất nền bán
- Giá5.9
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.4
- Rủi ro thấp
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 52,6%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cảng hàng không quốc tế Gia Bình và tuyến đường kết nối Hà Nội (~1,6 km) — sân bay quy mô 30–50 triệu khách tạo nhu cầu đô thị sân bay, logistics và dịch vụ.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cần chuyển nhượng lô đất diện tích 86,3m² tại thôn Lê Lợi, xã Nhân Thắng, tỉnh Bắc Ninh (nay là Phường Nhân Thắng, tỉnh Bắc Ninh.
Lô đất nằm trong khu dân cư đông đúc, hiện hữu, an ninh đảm bảo.
Gần trung tâm hành chính phường Nhân Thắng, thuận tiện sinh hoạt và làm việc.
Kết nối nhanh ra Quốc lộ 17 trục giao thông huyết mạch đi Quế Võ, Hải Phòng.
Cách Khu công nghiệp Hanaka Gia Bình 2 chỉ 10 phút di chuyển.
Giao thông thông thoáng, đi lại thuận tiện các khu vực trọng điểm.
Diện tích: 95m².
Hình thế đất đẹp, dễ xây dựng. Khu dân cư đông đúc, hạ tầng đầy đủ.
Khu vực thôn Lê Lợi, Nhân Thắng đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ hạ tầng phát triển mạnh, gần KCN, gần trục giao thông lớn, nhu cầu ở và thuê ngày càng tăng. Đây là lựa chọn phù hợp để đầu tư giữ tiền, đón sóng tăng giá hoặc xây nhà ở kết hợp kinh doanh/cho thuê.
Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng. Sang tên công chứng nhanh. Giao dịch an tâm.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 95 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,8 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 52,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất mặt phố , giá nông thôn - TL282 xã Cao Đức, thành phố Bắc Ninh Huyện Gia Bình, Bắc Ninh | 81 m² | 2,5 tỷ |
| Cơ hội sở hữu đất trung tâm phường Gia Bình, thành phố Bắc Ninh giá rẻ Huyện Gia Bình, Bắc Ninh |
Khu vực Huyện Gia Bình
- Giá rao trung vị
- 50 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 3 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cảng hàng không quốc tế Gia Bình và tuyến đường kết nối Hà NộiSân bay quy mô 30–50 triệu khách tạo nhu cầu đô thị sân bay, logistics và dịch vụ.Đang thi công · dự kiến 2030Sân baycách ~1,6 kmtrung hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 12,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 24 tr/m².
Giá muốn trả
2,2 tỷ
Gợi ý vào giá 2,2 – 2,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
