Chính chủ cần bán gấp trang trại chăn nuôi lợn – giá siêu rẻ
Huyện Bình Lục, Hà NamĐăng 09/11/2026Mã tin TH-651350
Mức giá
12 tỷ
600 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 20 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin đất nền bán
- Giá6.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Rủi ro thấp 6.6, Vị trí 6.5Thấp nhất: Thanh khoản 5.8
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%6.0
- Chưa đủ tin đất nền bán trong khu vực để so giá.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%5.8
- Tầm giá 12 tỷ nằm ngoài nhóm giao dịch nhiều nhất; đất nền khó bán lại hơn mức trung bình. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 18%6.5
- Mặt bằng giá Huyện Bình Lục so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.0
- Theo mặt tiền, đường vào (hẻm ô tô hay xe máy), thổ cư và diện tích nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cần bán gấp trang trại chăn nuôi lợn – giá siêu rẻ, thiện chí thương lượng!
Vị trí: Xã Bồ Đề, huyện Lục Bình (theo hồ sơ trang trại).
Tôi là chủ trực tiếp của trang trại, nay cần chuyển nhượng toàn bộ để tập trung nguồn lực cho một dự án mới. Vì vậy, tôi quyết định bán với giá rất tốt, thấp hơn kỳ vọng thông thường, ưu tiên người mua thiện chí, làm việc nhanh gọn.
Tổng diện tích: 52.795 m² (hơn 5,2 ha), gồm 2 thửa đất.
Hệ thống chuồng trại quy mô lớn: 9 dãy chuồng chăn nuôi, diện tích khoảng 700 m²/dãy.
Có nhà bảo vệ, sát trùng, nhà điều hành, khu ở công nhân.
Có trạm hạ thế, máy phát điện, hệ thống xử lý nước thải và ao lắng.
Đang cho Công ty C.P. Việt Nam thuê toàn bộ nhà xưởng để nuôi lợn, theo hợp đồng thuê hiện có; công suất được ghi trong hồ sơ khoảng 5.500–6.000 con/tháng.
GIÁ CHÀO BÁN: TỪ 19 TỶ ĐỒNG, CÓ THỂ THƯƠNG LƯỢNG XUỐNG KHOẢNG 12 TỶ ĐỒNG tùy điều kiện giao dịch, hồ sơ và thiện chí của người mua. Giá cụ thể trao đổi trực tiếp với chủ.
Vì sao giá tốt đến vậy?
Tôi đang tập trung toàn bộ tâm sức và nguồn lực cho một dự án mới, nên muốn chuyển nhượng trang trại cho người thực sự có nhu cầu. Không phải môi giới, không qua trung gian. Người mua thiện chí, tài chính sẵn sàng, tôi sẽ trao đổi cởi mở và tạo điều kiện *** trong phạm vi có thể.
Phù hợp với nhà đầu tư, doanh nghiệp chăn nuôi hoặc người muốn tiếp nhận cơ sở có sẵn để xem xét khai thác tiếp.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 20 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 12 tỷ.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất trục chính KĐT Thanh Sơn gần công viên DA Thành phố Phủ Lý, Hà Nam | 95 m² | 2,6 tỷ |
| Lô đẹp KĐT cường thành đạt – sát bệnh viện bạch mai 2, TP phủ lý Thành phố Phủ Lý, Hà Nam | 87 m² | 4,9 tỷ |
| Bán gấp giảm giá sâu - Đất Mặt QL1A Phủ Lý, 96m2 sử dụng, giá 2,38 tỷ Thành phố Phủ Lý, Hà Nam | 96 m² | 2,38 tỷ |
| Bán đất nền ven sông Đáy - Khu đô thị Tiến Lộc Thành phố Phủ Lý, Hà Nam | 82 m² | 1,65 tỷ |
Khu vực Huyện Bình Lục
- Giá rao trung vị
- 600 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 2 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 65,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,8 tỷ · 600 tr/m².
Giá muốn trả
11,5 tỷ
Gợi ý vào giá 11,5 – 12 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
