Chính Chủ Cần Bán Đất (có nhà sẵn) ngay khu sản xuất sầm uất Biên Hoà
Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiĐăng 11/10/2026Mã tin TH-618412
Mức giá
9,5 tỷ
39 triệu/m²
Cao hơn khu vực 41,3%- Diện tích
- 241 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 52% tin cùng loại tại Thành phố Biên Hòa
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá4.7
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí7.5
- Chất lượng6.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cần bán đất ngay khu sản xuất sầm uất, cách Xa Lộ Hà Nội chỉ 50m, đường 2 xe tải lớn tránh nhau.
Nằm trong khu sản xuất, kinh doanh của nhiều cơ sở sản xuất khác, ngay khu giáo xứ Phúc Lâm, P. Hố Nai, Biên Hoà
Diện tích đất: 6.2x38.5 m2 (241m2)
Có nhà 1 trệt, 1 lầu sẵn dành cho khách nếu có nhu cầu mua để ở. Nhà có 4 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh, 1 kho...
Giá bán: 9.5 tỷ all in, sổ hồng riêng, công chứng nhanh. xem nhà thương lượng trực tiếp
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 241 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,7 tỷ · tính từ 42 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 41,3% — có cơ sở thương lượng về gần 6,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán rẻ đất quyết thắng, sổ thổ cư đường oto gần mặt tiền võ thị sáu Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 60 m² | 2,66 tỷ |
| Bán đất trung tâm thành phố biên hòa, gần bánh kem siu siu Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai |
Khu vực TP. Biên Hòa
- Giá rao trung vị
- 27,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 198 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 52 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,8 tỷ · 39 tr/m².
Giá muốn trả
9,1 tỷ
Gợi ý vào giá 9,1 – 9,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
