Nhà phố · Đang cập nhật
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN NHÀ TÂM HUYẾT tại Cô Giang PN
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
10,3 tỷ
194 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9 tỷ (~169,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 14,8%.
Diện tích
53 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Phú Nhuận
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 14,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNgôi Nhà toạ lạc: 71/5 Cô Giang, P. Cầu Kiệu - (Quận Phú Nhuận cũ) đầy đủ chi tiết như sau:
- Hướng Đông Nam - Hai mặt hẻm thoáng mát, đối lưu gió cực xịn.
- DT đất: 3,6 (nở hậu 4m) x 14m
- DT thực tế: 53m2 (CN 40,4m2)
- DTSD BTCT 4 tầng + sân thượng: 150m2
- Cách Cô Giang tầm 17m (300m ra Phan Đình Phùng, chợ Phú Nhuận).
Công năng bao gồm:
- 5 PN (2 phòng master giường 1,8m - 1 phòng ngủ ban công cây xanh - 1 phòng đa năng - 1 phòng trống để cho gia chủ mới có thiết kế của riêng mình . Tất cả các phòng có cửa sổ đối lưu gió và lấy sáng tốt, view xịn.
- Thiết bị vệ sinh 4WC chuẩn chất lượng hãng Vegracera.
- Hệ thống nước NLMT nóng lạnh đến tận bếp.
- Internet FPT 6 tháng.
- Tivi 65inch Samsung new 100%
- Máy lạnh: 6 cái full phòng.
- Quạt Trần Panasonic
- Máy giặt tặng kèm.
- Tủ lạnh 4 cánh 615 lít
- Máy hút mùi trực tiếp ra ngoài hông nhà và bếp NK Đức.
- Nội thất gỗ An Cường và các thiết bị cao cấp khác.
Xin mời quý khách đến tham quan, đón nhận và tận hưởng không gian xanh trong ngôi nhà phố này nhé!
10 tỷ 300 (Thương lượng dịu dzàng)
Chúc cả nhà ngày cuối tuần tràn ngập năng lượng lành!
Yêu Thương!
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 53 m² tại Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 10,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 14,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
