
Chính chủ bán _ view núi bà đen 6x40 2.4ty thương lượng
Thành phố Tây Ninh, Tây NinhĐăng 16/10/2026Mã tin TH-171101
Mức giá
2,4 tỷ
10 triệu/m²
Cao hơn khu vực 11,1%- Diện tích
- 240 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 65% tin cùng loại tại Tây Ninh
- Giá6.9
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí9.0
- Chất lượng4.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.0/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Giá cao hơn trung vị khu vực 11,1% — cần lý do như vị trí, hiện trạng, pháp lý
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà cấp 4 kiên cố gần núi bà đen – đất rộng 235,8m² – giá 2,4 tỷ, chính chủ thương lượng!
Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa để ở, vừa có khoảng sân vườn để tận hưởng cuộc sống bình yên tại Tây Ninh? Đây là lựa chọn đáng cân nhắc!
Vị trí: Khu phố Ninh Nghĩa, phường Ninh Thạnh, Tây Ninh.
Điểm nổi bật của căn nhà
Diện tích đất 235,8m² 6 x 40 – không gian rộng rãi, có tiềm năng bố trí sân vườn theo nhu cầu.
Nhà cấp 4 xây dựng kiên cố, thiết kế đơn giản, sạch sẽ, có thể dọn vào sử dụng sau khi kiểm tra hiện trạng thực tế.
2 phòng ngủ, toilet riêng, phù hợp với gia đình ở lâu dài hoặc kinh doanh.
Có sân trước, vườn phía sau – thoải mái trồng cây, trồng rau, chăm hoa, tạo góc thư giãn hoặc không gian vui chơi cho trẻ nhỏ.
Vị trí cao ráo .
Gần Núi Bà Đen, thuận tiện kết hợp cuộc sống thường ngày với các chuyến tham quan, du lịch và trải nghiệm thiên nhiên.
Trong bán kính 2km có các tiện ích sinh hoạt theo thông tin chủ nhà như khu dân cư, chợ, cửa hàng, quán ăn và các dịch vụ thiết yếu.
Có thương lượng cho khách thiện chí!
Nhà có sân, có vườn, có không gian riêng – phù hợp với người muốn tìm một chốn an cư bình yên tại Tây Ninh.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 240 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,2 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 11,1% — có cơ sở thương lượng về gần 2,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán nhà cấp 4 khu phố hiệp bình, TP. Tây ninh Thành phố Tây Ninh, Tây Ninh | 135 m² | 2,2 tỷ |
| Cân bán nhà 2 mặt tiền gần Núi Bà Đen Thành phố Tây Ninh, Tây Ninh | 273 m² | 4,5 tỷ |
Khu vực Thành phố Tây Ninh
- Giá rao trung vị
- 9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 7 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 13,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 10 tr/m².
Giá muốn trả
2,3 tỷ
Gợi ý vào giá 2,3 – 2,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.

