Cần bán nhà cấp 4 khu phố hiệp bình, tp. tây ninh
Thành phố Tây Ninh, Tây NinhĐăng 16/10/2026Mã tin TH-067955
Mức giá
2,2 tỷ
16 triệu/m²
Cao hơn khu vực 81,1%- Diện tích
- 135 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 68% tin cùng loại tại Tây Ninh
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí9.0
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.0/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 81,1% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Thông tin chi tiết căn nhà:
Tình trạng: Nhà mới 100%, thiết kế kiên cố, ốp gạch chân tường/toàn bộ tường sạch sẽ, không gian thoáng mát, xách vali vào ở ngay.
Công năng: Sân trước rộng rãi để xe ô tô/xe máy, phòng khách sang trọng, các phòng ngủ tiện nghi, khu bếp hiện đại và sân sau thoáng mát kèm khu vệ sinh riêng biệt.
Vị trí & Thông tin pháp lý:
Địa chỉ: Khu phố Hiệp Bình, Phường Hiệp Ninh, Thành phố Tây Ninh, Tỉnh Tây Ninh.
Mặt tiền đường (số 7 căn 86)
Diện tích đất: 135m2
Diện tích sàn xây dựng: 82,20m2 Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị (Sử dụng lâu dài).
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh chóng.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 135 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,2 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 81,1% — có cơ sở thương lượng về gần 1,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ bán _ view núi bà đen 6x40 2.4ty thương lượng Thành phố Tây Ninh, Tây Ninh | 240 m² | 2,4 tỷ |
| Cân bán nhà 2 mặt tiền gần Núi Bà Đen Thành phố Tây Ninh, Tây Ninh | 273 m² | 4,5 tỷ |
Khu vực Thành phố Tây Ninh
- Giá rao trung vị
- 9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 7 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 12 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 16 tr/m².
Giá muốn trả
2,1 tỷ
Gợi ý vào giá 2,1 – 2,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
