
Chính chủ bán nhà ngõ 195 quang trung, hà đông – 50m², 2 mặt tiền, có
Quận Hà Đông, Hà NộiĐăng 12/10/2026Mã tin TH-655191
Mức giá
14,7 tỷ
294 triệu/m²
Cao hơn khu vực 100,8%- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 54% tin cùng loại tại Hà Nội
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.8
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: chính chủ bán nhà ngõ 195 quang trung, hà đông – 50m², 2 mặt tiền, có thang máy
Do nhu cầu chuyển nơi ở để thuận tiện cho công việc, gia đình cần bán lại căn nhà tâm huyết tại ngõ 195 Quang Trung, Hà Đông.
Bác nào đang tìm nhà để ở lâu dài tại Hà Đông thì rất đáng tham khảo ạ. Vị trí đẹp, giao thông thuận tiện, tiện ích đầy đủ, khu vực kinh doanh sầm uất.
Vị trí & tiện ích:
* Chỉ cách mặt phố Quang Trung khoảng 20m.
* Nhà 2 mặt tiền cực thoáng. Mặt trước đường rộng 3 xe tải tránh nhau, ô tô đỗ cửa, đỗ vỉa hè ngày đêm. Phía sau có ngõ rộng 3m.
* Khu vực cao ráo, không lo ngập úng.
* Xung quanh kinh doanh nhộn nhịp, nhiều hàng quán, nhà hàng và tiện ích sinh hoạt.
* Nằm tại khu vực trung tâm hành chính phường Hà Đông.
* Gần công viên 365 đang xây dựng, ga Hà Đông, điểm xe buýt và chợ.
* Nhà không vướng quy hoạch.
Thông tin căn nhà:
* Diện tích 50m², xây 5 tầng + 1 tum, cao nhất dãy.
* Trang bị thang máy, thuận tiện di chuyển.
* Gia đình để lại toàn bộ nội thất, mua về có thể ở ngay.
* Sàn và cầu thang gỗ, trần thạch cao hoàn thiện đẹp.
* Hệ thống nước lọc dẫn tới từng tầng.
* Có sẵn điện 3 pha.
Giá mong muốn: 14.x
Nhà phù hợp để ở lâu dài, kết hợp kinh doanh hoặc làm văn phòng nhờ lợi thế 2 mặt tiền, đường rộng và vị trí trung tâm.
Bác nào quan tâm cứ nhắn em để trao đổi thêm thông tin và xem nhà trực tiếp ạ!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,3 tỷ · tính từ 12 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 100,8% — có cơ sở thương lượng về gần 7,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà 5 tầng Mỗ Lao, Hà Đông, hơn 5 tỷ Quận Hà Đông, Hà Nội | 35 m² | 5 tỷ |
| Cần bán nhà tổ 11 yên nghĩa nhà 3,5 tầng hướng tây bắc - 5 t 5 Quận Hà Đông, Hà Nội | 36 m² |
Khu vực Quận Hà Đông
- Giá rao trung vị
- 146,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +6,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 19 tin
Quận Hà Đông có vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Tây Nam Thủ đô, là đầu mối giao thông quan trọng với tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông đã hoạt động và hệ thống đường trục chính như Quang Trung – Trần Phú, Tố Hữu, Lê Văn Lương kéo dài đang được mở rộng. Các dự án lớn như Quốc lộ 6, Vành đai 3.5 và cầu vượt tại nút giao Lê Trọng Tấn – Quốc lộ 6 đang được triển khai hoặc phê duyệt, giúp kết nối Hà Đông với trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Hà ĐôngMall lớn kéo dân cư về Dương Nội, giúp liền kề, shophouse và căn hộ trong bán kính vài km tăng giá và tăng tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~3,3 kmngắn hạn
- Đường Vành đai 3,5 Hà Nội (nút giao Đại lộ Thăng Long)Kết nối vòng phía tây giúp các khu đô thị Hoài Đức, An Khánh, Tây Tựu dễ tiếp cận hơn.Đang thi côngVành đai
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 80,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5,9 tỷ · 294 tr/m².
Giá muốn trả
14,1 tỷ
Gợi ý vào giá 14,1 – 14,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



