Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Chính chủ bán nhà hẻm xe hơi đẹp cmt8 ngay vòng xoay dân chủ giá 58 tỷ
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
58 tỷ
363 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 38,7 tỷ (~241,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 50%.
Diện tích
160 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 3
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 50%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtVị trí ngay vòng xoay dân chủ, khu tòa nhà văn phòng, căn hộ cho thuê, cách quận 1 , 3 vài phút đi xe, ngay tuyến ga metro số 2 đang được khởi công
DT: 8*20m
Hiện trạng nhà cấp 4 đang khai thác cho thuê giá 50tr/tháng
Giá bán: 58 tỷ tl
Pháp lý sổ hồng chính chủ
---Liên hệ: Hạnh để xem nhà thương lượng chính chủ
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 160 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 58 tỷ · trung vị khu vực ≈ 38,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 50% — có cơ sở thương lượng về gần mức 38,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
