Chính chủ bán nhà HÀN MẶC TỬ 3 Tầng - 7 phòng cho thuê giá chỉ 5.5 tỷ
Quận Hải Châu, Đà NẵngĐăng 27/10/2026Mã tin TH-012075
Mức giá
5,5 tỷ
110 triệu/m²
Cao hơn khu vực 21%- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 44% tin cùng loại tại Quận Hải Châu
- Giá7.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.3
- Chất lượng6.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~11,7 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 21% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Mặt tiền hàn mặc tử - quận hải châu – 3 tầng – 7 phòng cho thuê – giá chỉ 5,5 tỷ!
Hoa hồng 100 triệu aedv
- Mặt tiền kết hợp căn hộ dòng tiền dưới 6 tỷ ở trung tâm Hải Châu giờ kiếm đâu ra?
Có chứ! Vì em khác biệt, chủ cần bán trả nợ nên giá mới hấp dẫn thế này!
Vị trí mặt tiền Hải Châu, trung tâm Đà Nẵng
- Nhà 3 tầng, diện tích 50m², ngang 9m
- Hiện có 7 phòng cho thuê
- Dòng tiền gần 30 TRIỆU/THÁNG
Nghe giá là muốn điện cho Má liền!
Giá bán: 5,5 tỷ – có thương lượng!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,5 tỷ · tính từ 63 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 21% — có cơ sở thương lượng về gần 4,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà 3 tầng Hoàng Diệu, Hải Châu, Đà Nẵng, 55m2, 4PN Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 55 m² | 4,85 tỷ |
| Nhà 2 tầng kiệt đống đa - TT Hải Châu Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 30 m² | 2,1 tỷ |
Khu vực Quận Hải Châu
- Giá rao trung vị
- 90,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 93 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~11,7 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 30,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,2 tỷ · 110 tr/m².
Giá muốn trả
5,3 tỷ
Gợi ý vào giá 5,3 – 5,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
