![[Chính chủ] bán nhà 2 tầng kiệt đống đa – p. thuận phước, q. hải châu — ảnh 1](https://flzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-media/listings/135501866.jpg)
[Chính chủ] bán nhà 2 tầng kiệt đống đa – p. thuận phước, q. hải châu
Quận Hải Châu, Đà NẵngĐăng 27/10/2026Mã tin TH-608806
Mức giá
3,95 tỷ
60 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 32,1%- Diện tích
- 66 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 40% tin cùng loại tại Quận Hải Châu
- Giá6.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.8
- Vị trí7.3
- Chất lượng6.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 32,1%
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~12 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Rẻ hơn khu vực tới 32,1% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
0̳8̳1̳8̳5̳1̳2̳4̳6̳7̳
Bán nhà 2 tầng đẹp kiệt 90 đống đa – P. Thuận phước, Q. Hải châu, TP. Đà nẵng .
Nhà trung tâm Hải Châu, gần sông Hàn, đầy đủ nội thất – mua về ở ngay hoặc khai thác cho thuê!
Kiệt 90 Đống Đa, gần ngã tư Lê Lợi, cách chợ Đống Đa khoảng 100m.
Diện tích : 66m2 ( gồm 52m² đất ở + 14m² đất trồng cây).
3 phòng ngủ, không gian sinh hoạt tiện nghi.
Đầy đủ nội thất, chỉ việc xách vali vào ở.
Sân để xe rộng rãi, cách đường chính chỉ vài chục mét.
Vị trí gần sông Hàn, Trung tâm Hành chính Đà Nẵng, chợ và nhiều tiện ích trung tâm.
Pháp lý rõ ràng , có hỗ trợ vay ngân hàng.
Giá bán : 3,95 tỷ – có thương lượng nhẹ.ms1930
Quý khách cần bán hoặc cho thuê nhanh "nhà đất" và "oto-xe máy" tại đà nẵng -quảng nam thì liên hệ em
/-rose /-rose /-rose PHÍ MÔI GIỚI 1% hoặc 1 tháng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 66 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,8 tỷ · tính từ 57 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 32,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| [Chính chủ] bán nhà gác lửng đường đầm rong 2, P. Thanh bình Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 68 m² | 6,6 tỷ |
| Nhà 3 Rưỡi - Mặt Tiền Hải Châu Gần Đống Đa ( SỤP ) Quận Hải Châu, Đà Nẵng |
Khu vực Quận Hải Châu
- Giá rao trung vị
- 88,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 85 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~12 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 21,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 60 tr/m².
Giá muốn trả
3,8 tỷ
Gợi ý vào giá 3,8 – 4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
