Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT THOÁNG – HẺM 8M Ô TÔ TRÁNH – 129M² SÀN – T
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,2 tỷ
195 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,7 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 93,9%.
Diện tích
37 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 93,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT THOÁNG – HẺM 8M Ô TÔ TRÁNH – TÂN SƠN NHÌ, TP.HCM
Giá: 7,18 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)
Do thay đổi kế hoạch tài chính gia đình, chính chủ cần bán căn nhà đang ở, xây dựng kiên cố và giữ gìn rất kỹ.
Thông tin nhà
* Hẻm 25 Sơn Kỳ, phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM.
* Diện tích đất: 37,4 m².
* Diện tích xây dựng: 34,1 m².
* Tổng diện tích sàn: 129,3 m².
* Kết cấu:
* 1 trệt
* 2 lầu
* 1 sân thượng
* 2 PN, 2 WC
* Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
Ưu điểm nổi bật
Nhà góc ngã 3, hai mặt thoáng, rất nhiều ánh sáng và gió.
Hẻm trước nhà 8m, ô tô tránh nhau, ô tô vào tận nhà.
Xây cuối năm 2017, kết cấu còn chắc chắn.
Nội thất còn rất mới, bếp và tủ đều được giữ gìn cẩn thận.
Tặng toàn bộ nội thất, chỉ cần xách vali vào ở.
Khu dân cư yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.
Tiện ích
* Gần Aeon Mall Tân Phú.
* Gần Celadon City.
* Gần trường học các cấp.
* Gần chợ Sơn Kỳ.
* Thuận tiện di chuyển qua Tân Phú, Tân Bình, Quận 12.
Liên hệ chính chủ để xem nhà và thương lượng trực tiếp.
Chỉ tiếp khách thiện chí muốn mua
Hoa hồng môi giới 1%
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 37 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 93,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
