Nhà phố · Đang cập nhật
chính chủ bán nhà gần chợ Tân Bình
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,2 tỷ
191 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3 tỷ (~137,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 38,5%.
Diện tích
22 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 38,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà 4 tầng có sân thượng trồng cây, sát chợ Tân Bình, gần trường học cấp 1,2,3
Hẻm xe hơi
Nhà cách mặt tiền 5m, 80m ra đường Lý Thường Kiệt, 10m ra đường Lạc Long Quân
Để lại 3 máy lạnh, máy năng lượng mặt trời
Khu dân cư sầm uất
Chính chủ bán 4,2tỷ
Thiện chí thì sẽ bớt thêm
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 22 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 38,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
