Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ ĐƯỜNG KHÁNH HỘI giá 8,9 tỷ ( QUẬN 4 )
Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,9 tỷ
247 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,5 tỷ (~96,4 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 156,4%.
Diện tích
36 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 4
Khu vực TitanScore 6.7/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 156,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ ĐẸP – NỘI THẤT CAO CẤP – HẺM XE HƠI KHÁNH HỘI
Vị trí: Hẻm xe hơi đường Khánh Hội, nhà 3 mặt tiền, thông ra đường số Vĩnh Hội
Diện tích: 3 x 12m (36m²)
Diện tích sử dụng: ~90m²
Kết cấu: 1 trệt – 2 lầu
3 phòng ngủ – 3 WC
Nhà mới, thoáng mát, thiết kế hiện đại
Nội thất cao cấp, dọn vào ở ngay
Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ – pháp lý rõ ràng
Giá bán: còn thương lượng cho khách thiện chí
Liên hệ: *** (Huỳnh) – gọi hoặc Zalo
Cảm ơn anh/chị đã xem tin!
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 36 m² tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 156,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
