![[Chính chủ] bán nhà 4 tầng mặt tiền nguyễn du – p. thạch thang — ảnh 1](https://flzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-media/listings/135297748.jpg)
[Chính chủ] bán nhà 4 tầng mặt tiền nguyễn du – p. thạch thang
Quận Hải Châu, Đà NẵngĐăng 16/10/2026Mã tin TH-843035
Mức giá
12,2 tỷ
254 triệu/m²
Cao hơn khu vực 162%- Diện tích
- 48 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 13% tin cùng loại tại Quận Hải Châu
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.3
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vincom Plaza Ngô Quyền Đà Nẵng (~1,3 km) — mall tạo dòng khách ổn định cho nhà phố, căn hộ cho thuê quanh đầu cầu Sông Hàn phía Sơn Trà.
- AEON MALL Đà Nẵng Thanh Khê (~1,7 km) — mall mới tăng lưu lượng khách cho trục Điện Biên Phủ, nâng giá trị cho thuê nhà phố và căn hộ lân cận.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
0̳8̳1̳8̳5̳1̳2̳4̳6̳7̳
Bán nhà 4 tầng mặt tiền nguyễn du – P. Thạch thang, Q. Hải châu, đà nẵng
DT 48m² – ngang 4,05m, đất nở hậu
Đường rộng 10,5m – vị trí trung tâm Hải Châu
4PN, 6WC, phòng khách rộng, phòng thờ, sân phơi
Full nội thất – nhà 4 tầng, vào ở ngay
Khu vực trung tâm, thuận tiện ở và kinh doanh
Giá bán 12,2 tỷ – còn thương lượng.ms2920
Quý khách cần bán hoặc cho thuê nhanh "nhà đất" và "oto-xe máy" tại đà nẵng -quảng nam thì liên hệ em
/-rose /-rose /-rose PHÍ MÔI GIỚI 1% hoặc 1 tháng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 48 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,7 tỷ · tính từ 43 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 162% — có cơ sở thương lượng về gần 4,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 3 tầng lê duẩn – diện tích 90m² – nhỉnh 6 tỷ vị trí đường L Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 90 m² | 6 tỷ |
| Nhà 4 Tầng K266 Hoàng Diệu, Hải Châu - Giá 3.35 tỷ Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 41 m² |
Khu vực Quận Hải Châu
- Giá rao trung vị
- 97 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 77 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Plaza Ngô Quyền Đà NẵngMall tạo dòng khách ổn định cho nhà phố, căn hộ cho thuê quanh đầu cầu Sông Hàn phía Sơn Trà.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,3 kmngắn hạn
- AEON MALL Đà Nẵng Thanh KhêMall mới tăng lưu lượng khách cho trục Điện Biên Phủ, nâng giá trị cho thuê nhà phố và căn hộ lân cận.Đang vận hànhTrung tâm thương mại
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 66,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,9 tỷ · 254 tr/m².
Giá muốn trả
11,7 tỷ
Gợi ý vào giá 11,7 – 12,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
