Chỉ nhỉnh 3ty có nhà 4 tầng kiệt hoàng diệu kiên cố
Quận Hải Châu, Đà NẵngĐăng 16/10/2026Mã tin TH-166141
Mức giá
3,25 tỷ
79 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 18,3%- Diện tích
- 41 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 40% tin cùng loại tại Quận Hải Châu
- Giá7.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.3
- Chất lượng4.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 18,3%
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~10 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.6/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Chưa rõ pháp lý
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà 4 tầng trung tâm thành phố – Giá chỉ 3,25 tỷ
K266/75/9 Hoàng Diệu (đi từ 205 Nguyễn Hoàng gần hơn)
41m² | 4 tầng | Đông Bắc
4PN – 5WC, phòng nào cũng có cửa sổ
Phòng khách, bếp, phòng thờ, sân phơi
Kiệt 2m, cách kiệt ô tô 15m
Gần Hoàng Diệu, Nguyễn Hoàng, Nguyễn Văn Linh
Bán kính 2km: cầu Rồng, công viên 29/3, sân bay…
Giá: 3,25 tỷ (thương lượng)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 41 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4 tỷ · tính từ 43 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 18,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 3 tầng lê duẩn – diện tích 90m² – nhỉnh 6 tỷ vị trí đường L Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 90 m² | 6 tỷ |
| Nhà 4 Tầng K266 Hoàng Diệu, Hải Châu - Giá 3.35 tỷ Quận Hải Châu, Đà Nẵng |
Khu vực Quận Hải Châu
- Giá rao trung vị
- 97 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 77 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~10 kmtrung hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 17,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 79 tr/m².
Giá muốn trả
3,1 tỷ
Gợi ý vào giá 3,1 – 3,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
