Chính chủ bán nhà 35m2 ô tô đỗ cửa , xem bắn pháo hoa trên ban công
Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐăng 13/10/2026Mã tin TH-706168
Mức giá
1,99 tỷ
57 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 12,3%- Diện tích
- 35 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Vi bằng / giấy tay
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 33% tin cùng loại tại Quận Nam Từ Liêm
- Giá8.4
- Pháp lý2.5
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.5
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 12,3%
- Vincom Mega Mall Smart City (~2,1 km) — mall quy mô lớn giúp căn hộ Smart City và khu Tây Mỗ – Đại Mỗ tăng sức hút ở thực, cho thuê.
- AEON MALL Hà Đông (~2,8 km) — mall lớn kéo dân cư về Dương Nội, giúp liền kề, shophouse và căn hộ trong bán kính vài km tăng giá và tăng tỷ lệ lấp đầy.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá rao khu vực tăng 68% trong 12 tháng
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ bán nhà 35m2 ô tô đỗ cửa , xem bắn pháo hoa trên ban công ( điểm bắn sân vận động Mỹ Đình) tại 51 đường K2 - Phú Đô/ địa chỉ mới 51 Nguyễn Văn Giáp
Gần sân vận động Mỹ Đình, 5 phút phố ăn uống Hồng Đô , 5p đến bệnh viên Hồng Ngọc Phúc Trường Minh , 5 phút đến chợ Phú Đô , 5p ra đại lộ Thăng Long
Vị trí thuận tiện để đến trường tiểu học, THCS Phú Đô, ĐHQG, Sư Phạm, ĐH Ngoại Ngữ, Thương Mại; sân khấu điện ảnh, cao đẳng công nghệ Bách Khoa, trường CĐ Quốc Tế HN, cao đẳng Anh Quốc FPT.
Vị trí đi ra đường Lê Đức Thọ, Trần Hữu Dực, Nguyễn Cơ Thạch, Hàm Nghi, Trịnh Văn Bô; Lê Quang Đạo, đường Mễ Trì, Phạm Hùng, Dương Đình Nghệ thuận tiện.
Thiết kế : 35m2 x 2,5 tầng đường 2 ô tô tránh nhau , nhà mình xe Suv vẫn đỗ cửa
Bài trí công năng :
Tầng hầm : 1 ngủ 1 WC - bể nước
Tầng 1 : khách - bếp , sân để xe máy trong nhà.
Full đồ : Tivi - tủ lạnh - máy giặt - điều hoà -bình nóng lạnh - camera , chỉ cần xách vali đến ở
Tầng 2 : 2 phòng ngủ , wc giữa, ban công
Mua bán vi bằng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 35 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Vi bằng / giấy tay
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,3 tỷ · tính từ 40 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 12,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà phố nhổn 32m2 4 tầng, dân xây, vài bước ra ga tàu điện Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội | 33 m² | 5,6 tỷ |
| 5.2 tỷ bán nhà phương canh 5 tầng, 3 ngủ, 20m ra ô tô, rất gần phố Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội |
Khu vực Quận Nam Từ Liêm
- Giá rao trung vị
- 64,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +68%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 40 tin
Quận Nam Từ Liêm có hạ tầng và giao thông được quy hoạch bài bản với các tuyến đường lớn như Đại lộ Thăng Long, đường vành đai 3, đường Trần Hữu Dực và tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài dự kiến thông xe vào tháng 5/2025, giúp kết nối nhiều khu đô thị cao cấp phía Tây Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Smart CityMall quy mô lớn giúp căn hộ Smart City và khu Tây Mỗ – Đại Mỗ tăng sức hút ở thực, cho thuê.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,1 kmngắn hạn
- AEON MALL Hà ĐôngMall lớn kéo dân cư về Dương Nội, giúp liền kề, shophouse và căn hộ trong bán kính vài km tăng giá và tăng tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mại
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Vi bằng / giấy tay” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 10,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 57 tr/m².
Giá muốn trả
1,9 tỷ
Gợi ý vào giá 1,9 – 2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
