![[Chính chủ] bán nhà 3,5 tầng kiệt 140 phạm nhữ tăng – p. hòa khê — ảnh 1](https://flzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-media/listings/135522310.jpg)
[Chính chủ] bán nhà 3,5 tầng kiệt 140 phạm nhữ tăng – p. hòa khê
Quận Thanh Khê, Đà NẵngĐăng 28/10/2026Mã tin TH-738008
Mức giá
3,85 tỷ
117 triệu/m²
Cao hơn khu vực 41,6%- Diện tích
- 33 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 22% tin cùng loại tại Quận Thanh Khê
- Giá5.3
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.5
- Vị trí6.7
- Chất lượng6.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~7,8 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Dự án di dời ga đường sắt Đà Nẵng ra khỏi trung tâm (~2,3 km) — ga mới ở Hòa Minh tạo điểm tập trung dân cư, dịch vụ quanh hồ Trung Nghĩa.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về thanh khoản (7.5/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
0̳8̳1̳8̳5̳1̳2̳4̳6̳7̳
Bán nhà 3,5 tầng kiệt 140 phạm nhữ tăng – P. Hòa khê, Q. Thanh khê, TP. Đà nẵng
Cách mặt tiền chỉ 25m – sát bờ hồ
Vị trí kiệt 140 Phạm Nhữ Tăng, ngay sau nhà mặt tiền, cách đường chính khoảng 25m.
Có chỗ đỗ ô tô 24/24 gần nhà, thuận tiện đi lại.
Kết cấu: 3 tầng rưỡi, nhà thiết kế đầy đủ công năng.
Diện tích sử dụng gần 120m²
3 phòng ngủ – 3WC
Có phòng thờ và sân phơi riêng.
Tất cả phòng ngủ đều có cửa sổ, đón ánh sáng và gió tự nhiên, không gian thoáng mát.
Vị trí sát bờ hồ, phù hợp gia đình mua ở lâu dài.
Ms1956
Giá bán: 3,85 tỷ – có thương lượng
Quý khách cần bán hoặc cho thuê nhanh "nhà đất" và "oto-xe máy" tại đà nẵng -quảng nam thì liên hệ em
/-rose /-rose /-rose PHÍ MÔI GIỚI 1% hoặc 1 tháng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 33 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,7 tỷ · tính từ 63 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 41,6% — có cơ sở thương lượng về gần 2,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà 2 Tầng Vip 2MK ô tô K39/15 Cù Chính Lan 72m2 Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 72 m² | 4,65 tỷ |
| Chỉ nhỉnh 3ty có nhà MT đường 5m5 trường chinh Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 77 m² |
Khu vực Quận Thanh Khê
- Giá rao trung vị
- 82,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 94 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~7,8 kmtrung hạn
- Dự án di dời ga đường sắt Đà Nẵng ra khỏi trung tâmGa mới ở Hòa Minh tạo điểm tập trung dân cư, dịch vụ quanh hồ Trung Nghĩa.Đề xuấtĐường sắt
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 21,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,5 tỷ · 117 tr/m².
Giá muốn trả
3,7 tỷ
Gợi ý vào giá 3,7 – 3,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



