Nhà phố · Đang cập nhật
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ 1T1L HẺM XE TẢI 7m ĐƯỜNG HUỲNH VĂN NGHỆ
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4 tỷ
222 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 1,9 tỷ (~106,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 107,7%.
Diện tích
18 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 107,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtHOT HOT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ 167/10/2 Đ. Huỳnh Văn Nghệ, P.12, Q. Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
* Địa chỉ mới: 167/10/2 đường Huỳnh Văn Nghệ, phường An Hội Đông, TP. Hồ Chí Minh.
* Diện tích: 18m² (ngang 3m × dài 6m).
* Giá bán: 3 tỷ 990 triệu (thương lượng mạnh cho khách thiện chí).
* Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh.- * Hướng: Bắc.
* Vị trí: Hẻm bê tông rộng 7m, xe tải tránh nhau, hẻm cụt an ninh, yên tĩnh, cuối hẻm có công viên cây xanh, trẻ em vui chơi thoải mái.
* Tiện ích:
* Cách ga Metro Phạm Văn Bạch khoảng 2km.
* Chợ Bảo Ngọc Tú 600m, chợ Phạm Văn Bạch 500m, chợ Hạnh Thông Tây 3km.
* Gần Co.opmart Thắng Lợi Trường Chinh 2,5km, Emart Phan Huy Ích 2km, Co.opmart Phan Văn Hớn 3km.
* Gần Trường Đại học Công Thương TP.HCM 4km, Trường Cao đẳng Du lịch 1km.
* Gần Bệnh viện Đa khoa Hồng Đức 4km, Bệnh viện Gò Vấp 3,5km.
* Cách sân golf Tân Sơn Nhất khoảng 1km, sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 7km.
* Khu dân cư: Hiện hữu, dân trí cao, an ninh, thích hợp sinh sống lâu dài.
* Phù hợp: An cư, kinh doanh online hoặc đầu tư cho thuê.
* Pháp lý: Giấy tờ đầy đủ, sang tên nhanh chóng. Thương lượng mạnh cho khách thiện chí
* Liên hệ chính chủ: ***.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 18 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 107,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 1,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
