Chính chủ bán lô góc Tam Dương Vĩnh Phúc 111m2 - Đầu tư sinh lời
Huyện Tam Dương, Vĩnh PhúcĐăng 17/07/2026Mã tin TH-919876
Mức giá
1,49 tỷ
13 triệu/m²
Cao hơn khu vực 59,8%- Diện tích
- 111 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 27% tin cùng loại tại Phú Thọ
- Giá4.4
- Pháp lý7.0
- Thanh khoản5.8
- Vị trí4.8
- Chất lượng5.5
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 59,8% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ bán lô góc Tam Dương, Vĩnh Phúc 111m² - Băng 2 ĐT306, Băng 2 ĐT309, full thổ cư, đầu tư sinh lời hấp dẫn
* Diện tích sổ: 100m² – full thổ cư
Có thêm 11m² đất lưu không, tổng sử dụng khoảng 111m²
Kích thước lô góc: 7m x 16m
Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh
Miễn phí 100% phí sang tên từ chủ đầu tư
* Giá bán: 1 tỷ 490 tiềm năng tăng giá cao
* Vị trí nổi bật:
Nằm tại thôn Phương Lâu, An Hòa, Tam Dương
Thuộc băng 2 ĐT306 (quy hoạch rộng 42m), gần ĐT309
Đường rộng, ô tô vào tận đất
Gần chợ, trường học, khu dân cư hiện hữu
Kết nối nhanh KCN Tam Dương, thuận tiện làm việc và kinh doanh
* Lợi thế đầu tư:
Lô góc mặt tiền rộng 7m, đẹp, thoáng, dễ xây dựng
Full thổ cư, pháp lý minh bạch
Phù hợp xây nhà ở, mở cửa hàng hoặc đầu tư đón hạ tầng
Khu vực phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao
* Lh: 0913haibaykhongtamtamsau
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 111 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,9 tỷ · tính từ 8 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 59,8% — có cơ sở thương lượng về gần 0,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 470,5m² full thổ cư chia 3 sổ riêng chỉ 1,45 tỷ/lô tam dương,phú thọ Huyện Tam Dương, Vĩnh Phúc | 159 m² | 1,45 tỷ |
| Bán đất Ninh Hà Kim Long Tam Dương Vĩnh Phúc Huyện Tam Dương, Vĩnh Phúc | 100 m² |
Khu vực Huyện Tam Dương
- Giá rao trung vị
- 8,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 8 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 30/9/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 8,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 13 tr/m².
Giá muốn trả
1,4 tỷ
Gợi ý vào giá 1,4 – 1,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
